DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 133 m2

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Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 133 m2 18/18
499 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE : Située proche GARE RER (NEUVILLE), SNCF (ÉRAGNY), ÉCOLES et COMMERCES: SUPERBE MAISON d'env. 133 m² hab. comprenant: Entrée Avec Placards, Séjour Double avec cheminée donnant sur TERRASSE et JARDIN exposés SUD, Grande cuisine Avec ACCES TERRASSE, 5 chambres dont une parentale Au RDC, Bureau, Salle De Bains, 2 Salle D'eau, 2 Wc. CAVE Partielle. Le tout édifié sur un MAGNIFIQUE TERRAIN d'env. 598 m² avec Abri de jardin Entièrement Clos Exposé PLEIN SUD. ISOLATION ENERGETIQUE PERFORMANTE - DPE EN C - Contactez Votre agence DAVRIL au 01.39.72.33.55

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- ISOLATION DE LA TOITURE AVEC MATERIAUX HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- DPE EN C
- Cuisine Reste équipée
- 5 chambres dont 1 en rdc parentale
- possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin
- Volets bois et volets roulants électriques isolants
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 598 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1780€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    3751 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    2908 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface loi Carrez
    133 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface Utile
    140 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    598 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9      Carrelage    
    Séjour - Salle à manger   30      Carrelage    
    Cuisine   11      Carrelage    
    Chambre 1   11,70      Parquet    
    Salle de bains   4,25      Carrelage    
 1   Dégagement   2,80      Parquet    
 1   Chambre 2   12,32      Parquet    
 1   Salle d'eau   3,84      Carrelage    
 1   SDE + WC   2,50      Carrelage    
 1   Buanderie   2,11      Carrelage    
 1   Bureau   6,38      Parquet    
 1   Chambre 3   11,51      Parquet    
 1   Chambre 4   11      Parquet    
 1   Chambre 5   12,10      Parquet    
 -1   Cave             

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante