78570 CHANTELOUP LES VIGNES Maison 6 pièces 158 m2

579 000 € **

Chanteloup les Vignes, située au calme sur les coteaux, dans un secteur prisé et résidentiel, surplombant la vallée (très belle vue) en lisière de forêt, proche centre ville. Belle propriété individuelle d'environ 158 m² de construction BERVAL construite en 2005, et édifiée sur un magnifique terrain de 1336 m² . Elle comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour double traversant de 42m² , lumineux avec insert donnant accès sur une terrasse de 100m² , cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc, à l'étage : grand pallier dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Sous-sol total avec garage double, pièce de rangement et salle de jeux, Stationnements extérieurs 2/3 voitures. Le tout en PARFAIT ETAT et MATERIAUX de QUALITES .! A VISITER RAPIDEMENT AVEC VOTRE AGENCE DAVRIL ANDRESY SUR LE 01.39.74.67.26

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
158 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1336 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
579000 EUR
Prix au m2
3664 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.28 %
Taxe Foncière
3066 EUR

Surfaces

Surface
158 m2
Surface loi Carrez
158 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1336 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,46		Carrelage
0	Séjour	41,78		Carrelage
0	Cuisine	13,40		Carrelage
0	Chambre 1	11,53		Parquet
0	Salle d'eau	5,52		Carrelage
1	Palier	14,49		Parquet
1	Suite parentale	21,60		Parquet
1	Salle de bains	8,60		Carrelage
1	Chambre 2	14,12		Parquet
1	Chambre 3	14,12		Parquet
1	W.C.	1,44		Carrelage
1	Lingerie	5,28		Parquet

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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