DAVRIL
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78570 ANDRESY MAISON ANDRESY FIN D'OISE 12 pièces 314 m2

MAISON ANDRESY FIN D'OISE 12 pièces 314 m2 1/16
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MAISON ANDRESY FIN D'OISE 12 pièces 314 m2 16/16
799 000 € **
ANDRESY FIN D'OISE, bords de Seine, exclusivité DAVRIL, à proximité de toutes commodités (écoles, gares et commerces) et à peine 10 minutes à pied du RER A de Conflans fin d'Oise et de la ligne J, cette magnifique et spacieuse maison vous offre 260 m² habitables comprenant au rez de chaussée surélevé séjour salle à manger (60m²) cuisine équipée, 2 chambres, grande salle de jeux ou bureau (30m²), salle d'eau, wc, à l'étage 4 grandes chambres (plus de 18m² chacune) , une salle de bains, salon de lecture, wc séparé. Sous-sol total avec plus de 3,20 m de hauteur comprenant un appartement 3 pièces de 54 m² avec 2 chambres et accès indépendant, grand garage double, chaufferie buanderie et un grand atelier de 100 m² ! le tout édifié sur un très joli jardin clos et arboré de 771 m² avec 2 accès différents pour vos véhicules. Famille nombreuse, marchands de biens, investisseurs à vos téléphones ! Andréa Bannier 06.62.94.33.15.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- DPE en C
- Toiture et isolations 10 ans
- Etanchéité terrasses 2023
- Chaudière gaz à condensation 2010
- Fenêtres PVC double vitrage
- Capteurs solaires
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 314 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 9 chambre(s)
  • 771 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Prix au m2
    2544 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.63 %
  • Taxe Foncière
    5224 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    314 m2
  • Surface loi Carrez
    314 m2
  • Surface au sol
    324 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    771 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Commentaires

  • Observations
    LA SEFO est passée mais n'a pas trouvé ou cela allait donc vont entreprendre des travaux de recherche et de remise en conformité.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salle à manger   29      Carrelage    
 1   Salon   24,46      Carrelage    
 1   Couloir   9,05      Parquet    
 1   W.C.   1,32      Carrelage    
 1   Salle d'eau   8,52      Carrelage    
 1   Chambre 1   14,40      Parquet    
 1   Chambre 2   15,55      Parquet    
 1   Chambre 3   28,82      Parquet    
 1   Lingerie   10,39      Carrelage    
 1   Cuisine   14,47      Carrelage    
 2   Palier   11,46      Parquet    
 2   Couloir   3,76      Parquet   avec salle d'eau 
 2   Chambre 4   15,49      Parquet    
 2   Salle d'eau   3,09      Carrelage    
 2   Chambre 5   18,47      Parquet    
 2   Bureau   6,22      Parquet    
 2   Dégagement   17,81      Parquet    
 2   Salle de bains   5,37      Carrelage    
 2   W.C.   1,17      Carrelage    
 2   Chambre 6   20,63      Parquet    
 -1   Cuisine   12,04      Carrelage    
 -1   Salon   10,48      Carrelage    
 -1   W.C.   1,21      Carrelage    
 -1   Salle d'eau   2,60      Carrelage    
 -1   Chambre 7   11,55      Carrelage    
 -1   Chambre 8   14,14      Carrelage    

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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