DAVRIL
DAVRIL
DAVRIL

78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES

Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 1/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 2/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 3/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 4/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 5/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 6/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 7/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 8/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 9/10
Maison Conflans Sainte Honorine 3 pièces  BORDS DE SEINE / CENTRE-VILLE / GARES 10/10
188 500 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE, MAISON de PLAIN-PIED dans petite copropriété à faibles charges, offrant : Séjour, cuisine ouverte aménagée, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc et GRAND GARAGE attenant.
LE BONHEUR d'être aux BORDS DE SEINE et au CALME D'UNE IMPASSE!
Une belle AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN Agent Commercial DAVRIL au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- RIEN à FAIRE
- DOUBLE VITRAGE et VOLET ROULANTS PVC
- AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE
- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE RADIATEURS à INERTIE
- EXPOSITION SUD-OUEST!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 42 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. Pour la date de référence 17/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    188500 EUR
  • Prix au m2
    4488 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Provision sur charges
    434.14 EUR
  • Prestations / charges
    eau, électricité, assurance, syndic MATERA
  • Honoraires (en %)
    3.98 %
  • Taxe Foncière
    1018 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    434.14 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    434.14

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    41.91 m2
  • Surface Utile
    57 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine   18,73   O   Parquet    
 RDC   Coin cuisine   4   E   Parquet   MEUBLES et ELECTROS EN PLACE RESTENT 
 RDC   Chambre 1   10,14   O   Parquet   placard 
 RDC   Chambre 2   10,02   O   Parquet    
 RDC   Salle d'eau   3,02   E   Carrelage   +WC et coin lave-linge 
 RDC   Garage   20      Beton    

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 94 m2
    CONFLANS SAINTE HONORINE : EXCLUSIVITE ! **SECTEUR BASSES ROCHES** A 12 Mn GARE SNCF, ECOLES (MATERNELLE ET PRIMAIRE) A 2 PAS, BELLE MAISON INDIVIDUELLE En Plain-Pied Surélevé Comprenant: SEJOUR DOUBLE DE 33 M², Cuisine Equipée, Une Chambre, Un Bureau, Une Salle D'eau, WC avec Lave-Mains, 3 Chambres En Rez De Jardin, WC, Buanderie. Cellier/Cave à Vin. Sous-Sol TOTAL AVEC GARAGE. EDIFIEE SUR 335 M² DE TERRAIN CLOS AVEC TERRASSE ET ABRI DE JARDIN - ETAT IMPECCABLE - MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE - Contactez Votre Conseiller DAVRIL : Olivier GONCALVES au 06_62_21_56_75 / ogoncalves@davrilandresy.com INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * TOITURE RENOVEE * CHAUDIERE RECENTE AU GAZ * DPE EN D * FENETRES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS SOLAIRE * RAVALEMENT RECENT * TERRASSES (20 M²) * ABRI DE JARDIN EN MELEZE (sans entretien)
    Ref. : 6456
    379 000 €
  • Exclusivité
    Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 84 m2 - 3 chambres - Jardin de 117m²
    CONFLANS: *** EXCLUSIVITÉ *** ALERTE !!! VÉRITABLE PÉPITE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! EMPLACEMENT IDÉAL ! Situé à 800 mètres des GARES RER / SNCF, des ÉCOLES, du COLLÈGE et des COMMERCES, dans domaine pavillonnaire au CALME: VENEZ VISITER CE PAVILLON de 1985 d'environ 82m² loi carrez TRÈS FONCTIONNEL ET PARFAITEMENT ENTRETENU vous offrant, au RDC: une entrée, un SÉJOUR DOUBLE de 28m² donnant accès au JARDIN exposé SUD OUEST, une belle et récente CUISINE entièrement équipée (U.S POSSIBLE facilement), un grand placard et un WC; à l'étage, vous découvrirez: un palier desservant: 3 CHAMBRES (chacune équipées de placard) et une salle d'eau avec WC. GARAGE indépendant. JOLI JARDIN CLOS d'env. 117m² à l'abri des regards sur lequel se trouve une TERRASSE bien exposée ! Fenêtres PVC double Vitrage. RARE SUR LE SECTEUR ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉE ! SOYEZ LES PREMIERS A CONTACTER VOTRE AGENT DAVRIL LORIS GIORDANO 06_62_94_35_30 loris.giordano@davrilandresy.com . Bien soumis à la copropriété, 70 lots dont 38 à usage d'habitation. Charges courantes annuelles de 815 euros. Pas de procédure en cours. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - PAVILLON en PARFAIT ÉTAT - Fenêtres PVC double vitrage - Volets en bois sur façade avant et en PVC sur façade arrière - Cuisine récente IXINA entièrement équipée comprenant: hotte, plaque induction, four, m. ondes, L.V, frigo et meubles - Cuisine U.S possible facilement - Chauffage électrique - Ravalement récent - Terrasse et jardin exposés SUD OUEST - Box indépendant - Charges copropriété comprennent : eau froide avec compteur individuel, entretien espaces verts, syndic, assurance copro etc... - SITUATION IDÉALE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - GARE RER direction La Défense et SNCF Direction ST LAZARE à moins de 10 min à pieds
    Ref. : 6583
    318 000 €
  • CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.
    CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES. IDÉALEMENT SITUÉE, Cette magnifique MAISON TYPE LOFT de 151m² des années 1900 vous offre: Entrée, un Espace de vie ouvert de 62 m² avec plafond cathédrale comprenant un salon-salle à manger et une cuisine équipée, Salle de bains, Wc, Buanderie, Bureau (possibilité C4). Au premier : Grand Palier, 3 Chambres, Salle d'eau Wc. Les plus, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une Terrasse de 17m² exposé SO sans vis-à-vis viennent complétés le bien. Coup de coeur assuré! Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 / sfrappart@davrilandresy.com
    Ref. : 6473
    459 900 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 434.14€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante