DAVRIL
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78570 ANDRESY MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY

MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 1/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 2/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 3/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 4/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 5/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 6/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 7/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 8/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 9/10
MAISON PLAIN-PIED ANDRÉSY 10/10
668 000 € **
À VENDRE ANDRÉSY - Environnement de qualité - Rare sur le secteur - Dans quartier pavillonnaire résidentiel recherché, à mi-côteaux, profitant d'une belle vue, TRÈS BELLE MAISON de PLAIN-PIED d'environ 111m² habitables, de construction traditionnelle de qualité, élevée sur grand sous-sol total divisé en garage double , buanderie, cuisine d'été, deux belles pièces, cave sous terrasse, comprenant: hall d'entrée, grande cuisine équipée, séjour double avec cheminée, trois chambres, salle de bains, wc, dégagements. Combles sur dalle béton facilement aménageables (environ 70m²) avec escalier déjà existant pour création d'une ou deux chambres et pièce d'eau. Double vitrage, radiateurs électriques de qualité, volets roulants. Édifiée sur un un beau terrain arboré d'environ 1000m². AGENCE DAVRIL - 01.39.74.67.26
Critères complémentaires:
- Quartier ultra résidentiel
- Beau terrain arboré
- Possibilité agrandissement sur l'arrière de la maison
- Combles aménageables
- Double vitrage
- Sous-sol total
- Possibilité piscine
- Rue bientôt raccordée au TAE (en attente au niveau de la maison)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1005 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    668000 EUR
  • Prix au m2
    3711 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.77 %
  • Taxe Foncière
    3516 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface construite
    111 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1005 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Commentaires

  • Observations
    Plain-pied avec 3 chambres en rez-de-chaussée. Combles aménageables avec dalle béton. Double vitrage PVC récent. Radiateurs électriques de qualité (Thermor). Cuisine avec meubles bas et hauts, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle. Portail motorisé. Sous-sol total.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Rez-de-chaussée             
 0   Entrée   5,26      Carrelage    
 0   Cuisine   12,95      Carrelage    
 0   Séjour double   37,23      Parquet    
 0   Dégagement placards   9,20      Carrelage    
 0   Salle de bains   7,06      Carrelage   avec placard 
 0   Chambre 1   13,14      Moquette    
 0   Chambre 2   11,97      Parquet    
 0   Chambre 3   11,84      Moquette    
 0   W.C.   1,96      Carrelage    
 1   Combles            environ 75m² au sol 
 -1   Sous sol             
 -1   Pièce            avec placard sous escalier 
 -1   Pièce            garage + cuisine d'été 
 -1   Pièce            billard 
 -1   Cave            sous terrasse 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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