78570 ANDRESY Maison Andresy 4 pièce(s) 109 m2

369 000 € **

NOUVEAUTÉ ANDRESY FIN D'OISE à 8 minutes à pied du RER (A), commerces et écoles à proximité immédiate. Maison en pierre édifiée sur parcelle de 349m² exposée PLEIN SUD et sans vis à vis. Sous-sol total en partie aménagé, espace buanderie et cave à vin. Au rez-de-chaussée : cuisine séparée, salle de bains (avec douche et wc), un séjour de près de 30m² avec son parquet chêne d'origine et une grande chambre de 13m². À l'étage un palier avec placard, une chambre et une salle d'eau avec baignoire. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite.
CRITERES COMPLEMENTAIRES :
- Secteur prisée du RER
- Pas de travaux
- Combles isolés

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
109 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
349 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 02/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Prix au m2
3385 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
349 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Pièce	33		Carrelage	Chambre 3
0	Entrée	6,18
0	Cuisine	8,07
0	Salle de bains	5,40
0	Séjour	27,09		Parquet Massif
0	Chambre 1	12,89
1	Palier	3,24			placard
1	Chambre 2	7,80			19m² au sol
1	Salle de bains	6,03			9.71m² au sol

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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