DAVRIL
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95000 NEUVILLE SUR OISE Maison individuelle NEUVILLE SUR OISE - 7 pièce(s) - 117 m2

Maison individuelle NEUVILLE SUR OISE - 7 pièce(s) - 117 m2 1/12
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Maison individuelle NEUVILLE SUR OISE - 7 pièce(s) - 117 m2 11/12
Maison individuelle NEUVILLE SUR OISE - 7 pièce(s) - 117 m2 12/12
€549 900.00 **
NEUVILLE-SUR-OISE : SEUL MANDATAIRE ! A proximité immédiate de l'Île de Loisirs (les étangs de Cergy), à 2 pas des transports BUS 29 pour se rendre à la Gare RER A/SNCF (ligne L) Neuville Université ou à 18 mn à pied. Belle Maison individuelle (2013) d'env. 117 m² hab. édifiée sur un terrain clos d'env. 504 m². Elle vous offre au RDC : Entrée sur SÉJOUR (env. 36 m²) avec un accès direct TERRASSE + JARDIN, cuisine équipée TYPE US ouverte sur séjour, 2 CHAMBRES (9 et 10 m²), salle d'eau et wc séparé. A l' ÉTAGE : Palier desservant 3 CHAMBRES dont 1 avec DRESSING, salle de bains et WC séparé. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur. Un GARAGE complète ce bien. Sans plus tarder, contactez l'Agence DAVRIL à ANDRÉSY au 01.39.74.67.26, pour venir la découvrir !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Double vitrage PVC
- Conduit existant poss. d'installer un poêle à granules
- Store banne électrique
- Fibre + prises RJ 45
- Dalle chauffante au RDC
- Vide sanitaire
- Ballon 300 L
- Abri de jardin
- Cuisine reste équipée : meubles + plaque de cuisson induction + hotte (extraction) + four + lave-vaisselle
- Garage
- NOTE énergétique C et A



dble vitrage PVC
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 117 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 504 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    NEUVILLE SUR OISE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR
  • Prix au m2
    4700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.62 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface loi Carrez
    117 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    504 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    5437

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Date Diagnostic Performance Numérique
    30/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   36      Carrelage   accès direct terrasse + jardin 
 0   Cuisine   7,80      Carrelage   type US reste équipée 
 0   Salle d'eau   3,60      Carrelage    
 0   Dégagement   4,35      Carrelage   + placard 
 0   W.C.   1,27      Carrelage    
 0   Chambre 1   9      Carrelage    
 0   Chambre 2   10,11      Carrelage   Chambre 1 - Carrelage 
 1   Etage 1             
 1   Palier   2,30      Parquet   Carrelage 
 1   Chambre 3   11,14      Parquet   Au sol : 14.37 m² 
 1   Chambre 4   9,22      Parquet   Au sol : 11.08 m² 
 1   Chambre 5   18,03      Parquet   + dressing / Au sol 23 m² 
 1   Salle de bains   4,33      Carrelage   Au sol 6.10 m² (Ballon 300 L) 
 1   W.C.   1      Carrelage    
 -1   Vide sanitaire             

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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