DAVRIL
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78700 CONFLANS STE HONORINE CONFLANS STE HONORINE MAISON en PARFAIT ÉTAT / CENTRE-VILLE / PARC DU PRIEURÉ / GARE SNCF

CONFLANS STE HONORINE MAISON en PARFAIT  ÉTAT / CENTRE-VILLE / PARC DU PRIEURÉ / GARE SNCF 1/11
CONFLANS STE HONORINE MAISON en PARFAIT  ÉTAT / CENTRE-VILLE / PARC DU PRIEURÉ / GARE SNCF 2/11
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CONFLANS STE HONORINE MAISON en PARFAIT  ÉTAT / CENTRE-VILLE / PARC DU PRIEURÉ / GARE SNCF 11/11
439 000 € **
CONFLANS ***PROCHE CENTRE HISTORIQUE***

Au calme d'une rue très convoité, cette jolie maison rénovée offre : entrée, grand séjour avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte ! 3 chambres, un bureau, salle de bains et douche ! Un terrain clos et un jardin sans vis à vis!!!
Une BELLE AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN, Agent Commercial E.I DAVRIL 0664863355 / a.avedikian@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
-PLANCHER CHAUFFANT
- DOUBLE VITRAGE
-VOLETS ROULANTS MOTORISÉS
-ÉLECTRICITÉ REFAITE
-VMC DOUBLE FLUX
-CHAUDIÈRE à CONDENSATION 2017

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 216 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Pour la date de référence 31/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Prix au m2
    3990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.56 %
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    102 m2
  • Surface Utile
    107 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    216 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6617

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,43      Carrelage    
 0   Salon-Salle à manger   33,27      Carrelage   accès terrasse 
 0   Cuisine   11,90      Carrelage   équipée plaque, hotte 
 0   W.C.   1,64      Carrelage    
 0   Buanderie   3,95      Carrelage   Chaudière récente à condensation 
 1   Palier   4,59      Parquet    
 1   Salle de bains   10,07      Carrelage   8.4 m² carrez avec Baignoire et Douche+WC 
 1   Chambre 1   13,35      Parquet   PLACARD DRESSING 
 1   Chambre 2   8,31      Parquet   6.64 m² carrez 
 1   Bureau   7,33      Parquet   6.97 m² carrez 
 1   Chambre 4   11,11      Parquet   9.95 m² carrez 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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