DAVRIL
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78700 CONFLANS SAINTE HONORINE CONFLANS SAINTE HONORINE Maison 6 pièces 128 m2 /PROCHE GARE SNCF / ÉCOLES/ COMMERCES/ PLAIN-PIED

CONFLANS SAINTE HONORINE Maison  6 pièces 128 m2 /PROCHE GARE SNCF / ÉCOLES/ COMMERCES/ PLAIN-PIED 1/10
CONFLANS SAINTE HONORINE Maison  6 pièces 128 m2 /PROCHE GARE SNCF / ÉCOLES/ COMMERCES/ PLAIN-PIED 2/10
CONFLANS SAINTE HONORINE Maison  6 pièces 128 m2 /PROCHE GARE SNCF / ÉCOLES/ COMMERCES/ PLAIN-PIED 3/10
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CONFLANS SAINTE HONORINE Maison  6 pièces 128 m2 /PROCHE GARE SNCF / ÉCOLES/ COMMERCES/ PLAIN-PIED 5/10
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427 000 € **
CONFLANS SAINTE HONORINE ***EXCLUSIVITÉ*** MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE entre GARE SNCF et PLACE DE CHENNEVIÈRES offrant entrée avec placards, Séjour DOUBLE avec CHEMINÉE insert et donnant accès à la cour, Cuisine ÉQUIPÉE avec arrière cuisine, 4 GRANDES CHAMBRES dont une au rez de chaussée, DEUX salles d'eau, une cave.
Le jardin est complètement clos et arboré sur lequel un garage pourra accueillir votre véhicule.
Une BELLE AFFAIRE suivie par Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 259 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3420€. Pour la date de référence 23/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Prix au m2
    3335 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.98 %
  • Taxe Foncière
    2860 EUR
  • Détail taxe foncière
    2023

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    259 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    15
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6631
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,02      Carrelage   Dgt et Placard 
 RDC   Cuisine   9,64      Carrelage   EQUIPÉE four, plaque, hotte, réfrigérateur 
 RDC   Séjour - Salle à manger   28      Carrelage   Accès terrasse et jardin 
 RDC   Buanderie   6,35      Carrelage   CHAUUFERIE avec accès cour 
 RDC   Chambre 1   14,52      Parquet    
 RDC   Salle d'eau   3,27      Carrelage   avec WC 
 1er   Palier   6,30      Parquet    
 1er   Chambre 2   16,31      Parquet    
 1er   Chambre 3   15      Parquet    
 1er   Salle d'eau   5,52      Carrelage   avec WC 
 COMBLES   Palier   1,02      Parquet    
 COMBLES   Chambre 4   12,02      Parquet   25 m² au sol 
 CAVE   Cave   15      Beton   accès par le salon 

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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