DAVRIL
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78260 ACHERES A VENDRE ! CENTRE-VILLE ! PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES.

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438 000 € **
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Cette Maison traditionnelle de 1990 d'une superficie de 112m² (Véranda comprise) vous offre au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Séjour double de 26m² avec double exposition, Cuisine Indépendante équipée, Véranda avec accès Terrasse & Jardin, Wc avec Lave-mains. Au premier : Palier, 3 Chambres dont deux deux avec placards intégrés, salle de bains, Wc. Au sous-sol : Grand Garage Double, une Pièce (Possibilité C4/Bureau), Cellier, Buanderie. En extérieur : une cuisine d'été avec Barbecue.
Le tout édifié sur un Terrain clos et sans vis-à-vis de 379m².
Coup de coeur assuré.
Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 / sfrappart@davrilandresy.com

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Isolation Toiture récente.
- Cuisine reste entièrement équipée (Meubles & Électroménagers) .
- Double Vitrage ALU + Bois.
- Construction en brique.
- Portail Motorisé + Portail récent
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 379 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    438000 EUR
  • Prix au m2
    3910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.11 %
  • Taxe Foncière
    2347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    379 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6620

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Date Diagnostic Performance Numérique
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/10/2023

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   4,10         + Placards 
 Rdc   Salon-Salle à manger   25,10          
 Rdc   Cuisine   9,80          
 Rdc   Véranda   14,30          
 Rdc   Dégagement   4,80          
 Rdc   W.C.   3,95         + Lave-mains 
 1er   Palier   3,10          
 1er   Chambre 1   12         + Placards 
 1er   Chambre 2   13,30         + Placards 
 1er   Chambre 3   7,10          
 1er   Salle de bains   8,30          
 1er   W.C.   1,50          
 -1   Pièce   16          

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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