78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 190 m2 habitables 5 chambres S/ SOL TOTAL

Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 190 m2 habitables 5 chambres S/ SOL TOTAL 1/18

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Maison Conflans Sainte Honorine 8 pièce(s) 190 m2 habitables 5 chambres S/ SOL TOTAL 18/18

598 000 € **

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- Très bonne qualité construction (parpaings + 7cm laine de roche + carreaux plâtre), Dalles bétons
- Hall d'entrée cathédrale avec belle hauteur sous plafond: 5,25m
- Isolation grenier refaite 2020
- Fenêtres et porte d'entrée en ALU DOUBLE VITRAGE
- Volets électriques
- Cuisine équipée comprenant: hotte, plaque induction, four, lave vaisselle, frigo et meubles.
- Superbes volumes
- Chauffage Elec. avec plancher chauffant dans séjour
- EXPOSITION SÉJOUR SUD
- Nombreux placards
- Sous-sol TOTAL
- Terrasse avec Store banne électrique
- Portail électrique
- Alarme
- Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain
- Citerne de 5000 litres pour récupération eau
- Carport pour un véhicule avec toiture neuve
- SITUATION IDÉALE (proximité GARE SNCF, centre ville, bords de Seine et Parc du Prieuré).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
190 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
515 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78700
Ville
CONFLANS SAINTE HONORINE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Prix au m2
3147 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.34 %
Taxe Foncière
3336 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface au sol
210 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
6636

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Hall d'entrée	8,50			Pierre de Magny
RDC	W.C.	2,20			+ lave mains
RDC	Séjour triple	40,90			+ cheminée / accès jardin
RDC	Cuisine	14,85		Carrelage	équipée U.S / accès jardin
RDC	Dressing	3,90			+ point eau
RDC	Dégagement	2,95
RDC	Chambre 1	13,85		Rvt_sol
RDC	SDB + WC	8,70			+ douche
RDC	Chambre 2	13,80		Moquette
1ER	Palier	7,50		Parquet
1ER	Dressing	6,90		Moquette	5m² hab.
1ER	Chambre 3	34		Moquette	20m² hab. + placards
1ER	SDB + WC	14,50		Lino	8,30m² hab.
1ER	Chambre 4	20		Moquette	13,60m² hab. + placards
1ER	Chambre 5	20		Lino	13,50m² hab. + placards + lavabo
S/ SOL	Pièce	16
S/ SOL	Atelier	30
S/ SOL	Buanderie	15
S/ SOL	Cave à vin	12
S/ SOL	Pièce	42

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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