78570 ANDRESY Maison Andresy 6 pièce(s) 126.32 m²

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 1\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 2\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 3\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 4\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 5\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 6\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 7\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 8\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 9\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 10\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 11\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 12\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 13\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 1\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 2\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 3\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 4\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 5\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 6\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 7\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 8\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 9\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 10\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 11\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 12\/13$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 126.32 m\u00b2 13\/13$

€549 000 **

ANDRÉSY - Situation unique avec une VUE sur la seine, secteur prisée, au calme, et à seulement 15 mn à pied de la gare SNCF (ligne J) et des commerces. Cette belle maison de construction traditionnelle d'env. 126.32 m² hab.. vous offre en RDC : Une entrée avec placard, WC + lave-mains, SÉJOUR DOUBLE d'env. 35 m² avec CHEMINÉE donnant sur une terrasse exposée SE, 1 chambre parqueté (d'env. 14 m²), et cuisine équipée. A l'étage : Palier desservant 3 chambres parquetées, salle de bains, WC + lave-mains et placard de rangement. Le tout élevé sur sous-sol divisé en 2 grandes pièces (34 et 37 m²) avec belle hauteur sous plafond. Prévoir des travaux d'embellissement, pour LES PLUS RÉACTIFS, contactez l'agence DAVRIL à ANDRÉSY au 01.39.74.67.26

Informations complémentaires :

- A 15 mn à pied de la gare SNCF (ligne J) et commerces
- Double vitrage PVC
- Porte d'entrée PVC
- Chaudière gaz à condensation 2019
- Cheminée
- Portail et portillon
- Terrain d'env. 1379 m² arboré clos de murs (avec double accès)
- Sous-sol total
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1379 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
10 min

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Prix au m2
4346 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.46 %
Taxe Foncière
2985 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
126.32 m2
Surface loi Carrez
122.5 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1379 m2

Extérieur

Année construction
1983
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Interphone
Oui

Mandat

N° Mandat
5490

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Rez-de-chaussée
0	Entrée - Dégagement	8,02		Carrelage	rangements
0	W.C.	1,15		Carrelage
0	Chambre 1	14,11		Parquet
0	Cuisine	12,08		Carrelage
0	Séjour double	33,68		Carrelage	Avec cheminée (insert)
0	Etage 1
0	Palier	4,12		Parquet
0	Chambre 2	10,87		Parquet
0	Chambre 3	21,95		Parquet
0	Chambre 4	11,48		Parquet
0	Dressing	1,11		Parquet
0	W.C.	1,37		Parquet	Lave-mains
0	Salle de bains	6,38		Carrelage
0	Sous sol	0			Enterré
0		0			Pièce 1 - - 34,69 m²
0		0			Pièce 2 - - 37,30 m²

Prendre contact avecL'agence

KATIA

Conseiller en Immobilier

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

$Maison Conflans Sainte Honorine 5 pi\u00e8ces 90 m2 PROCHE RER A \/ HAMEAU\/ \u00c9COLES\/ COMMERCES$

Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièces 90 m2 PROCHE RER A / HAMEAU/ ÉCOLES/ COMMERCES

CONFLANS ***FIN D'OISE***~DANS AGRÉABLE HAMEAU ARBORÉ ET PROCHE RER A !!!CETTE MAISON EN PARFAIT ÉTAT VOUS PROPOSE AU RDC: ENTRÉE, SÉJOUR AVEC POÊLE À BOIS ET ACCÈS TERRASSE PLEIN SUD, CUISINE ÉQUIPÉE, PLACARD, GARAGE avec coin BUANDERIE. À L'ÉTAGE: PALIER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET DOUCHE, DRESSING et PLACARDS. JARDIN AVEC PETITE DÉPENDANCE. À VOIR ABSOLUMENT!!! UNE Belle Affaire suivie par Arthur AVEDIKIAN agent commercial E.I. au 06.64.86.33.55 / a.avedikian@neuf.fr

Ref. : 6763

369 900 €

Découvrir
$Maison Conflans Sainte Honorine 5 pi\u00e8ce(s) 83 m2 habitables 3 chambres S\/sol total Joli jardin$

Maison Conflans Sainte Honorine 5 pièce(s) 83 m2 habitables 3 chambres S/sol total Joli jardin

CONFLANS SAINTE HONORINE : *** EXCLUSIVITÉ *** SUPERBE AFFAIRE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS ! Située au CALME, proche toutes commodités (GARES RER / SNCF, ÉCOLES, COLLÈGE et COMMERCES) ! RAPPORT QUALITÉ / PRIX / SURFACE / ENVIRONNEMENT IMBATTABLE pour cette JOLIE MAISON élevée sur SOUS-SOL TOTAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec PRESTATIONS DE QUALITÉ et DÉCORATION SOIGNÉE ! Elle vous propose, au RDC : une entrée avec placard, un WC avec lave mains, un BEAU SÉJOUR double avec EXPOSITION TRAVERSANTE EST OUEST et une CUISINE ÉQUIPÉE donnant tous deux accès au JARDIN ; à l'étage, vous découvrirez: un palier / dégagement desservant : une salle d'eau avec WC et 3 CHAMBRES avec placard dont une de 15m² et 2 donnant accès à un GRAND BALCON. Le SOUS-SOL se compose d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une buanderie et d'un GARAGE de 26m². JOLI JARDIN CLOS d'environ 150m² ! Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire Mr Sylvain FRAPPART au 06*25*94*80*23 sfrappart@davrilandresy.com A VOS TÉLÉPHONES ! Bien soumis à la copropriété, 12 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles de 500€. Pas de procédure en cours. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - MAISON entièrement rénovée - Fenêtres PVC double V. changée (2017 et 2022) - Volets roulants Électriques - Cuisine équipée refaite en 2020 compr.: hotte, plaque, four, L.V et meubles - Toiture refaite il y a 2 ans - Grenier avec escalier escamotable - Chaudière au GAZ VIESSMANN - Exposition traversante EST OUEST - S/ SOL TOTAL comprenant : garage, buanderie et pièce aménagée (bureau/ salle de jeux) - Charges copro comprennent: assurance copro et eau froide avec compteurs individuels. - SITUATION IDÉALE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ

Ref. : 6713

349 500 €

Découvrir
$Maison 7 pi\u00e8ce(s) 132 m2 - PARFAIT \u00c9TAT - 4 chambres - S\/ SOL TOTAL am\u00e9nag\u00e9 -$

Maison 7 pièce(s) 132 m2 - PARFAIT ÉTAT - 4 chambres - S/ SOL TOTAL aménagé -

CONFLANS SAINTE HONORINE : *** AFFAIRE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS *** Située à 10 min. à PIEDS des GARES RER / SNCF, des ÉCOLES et des COMMERCES : BELLE MAISON des années 1930 entièrement rénovée avec PRESTATIONS DE QUALITÉ vous offrant, au RDC: une entrée avec placard, un BEAU SÉJOUR / salle à manger de 34m², une cuisine entièrement équipée de 12m² donnant accès à une TERRASSE exposée SUD EST, une buanderie et un WC avec lave mains; à l'étage, vous découvrirez: un palier / dégagement faisant office de bureau, 2 CHAMBRES, une salle de bains et un WC séparé. Pour couronner le tout le S/ SOL TOTAL est complètement aménagé, il est idéal pour de grands enfants ou adolescents, il dispose d'un accès indépendant et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR installée en juin 2022, de fenêtres en Aluminium double vitrage et de volets électriques. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 196m² sur lequel vous pourrez rentrer un véhicule et profiter d'un extérieur bien exposé. UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉE ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez l'agence au 01.39.72.33.55 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Très bonne qualité de construction - Parfait État - Fenêtres aluminium DOUBLE VITRAGE - Volets électriques - Cuisine équipée comprenant: hotte, plaque, four, micro ondes et meubles - S/ SOL TOTAL complétement aménagé - POMPE A CHALEUR installée en juin 2022 - TOITURE refaite intégralement en 2006 - EXPOSITION SÉJOUR , CUISINE, TERRASSE et JARDIN SUD EST - Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Ref. : 6750

369 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

< > ×