DAVRIL
DAVRIL
DAVRIL

78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Maison Conflans Sainte Honorine 4 pièces PROCHE GARE SNCF/ÉCOLES/COMMERCES

Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 1\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 2\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 3\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 4\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 5\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 6\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 7\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 8\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 9\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 10\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 11\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 12\/13
Maison Conflans Sainte Honorine 4 pi\u00e8ces PROCHE GARE SNCF\/\u00c9COLES\/COMMERCES 13\/13
€369 500 **
CONFLANS SAINTE HONORINE Voici une belle EXCLUSIVITÉ dans un environnement verdoyant! Cette MAISON individuelle offre une entrée sous verrière, cuisine équipée, séjour avec cheminée, dégagement, 3 chambres, dont une en rez de chaussée, une salle d'eau. Une buanderie, chaufferie et un grenier. UN GRAND GARAGE de près de 40m². Le tout sur 690m² de terrain DIVISIBLE !!!
Pour tous renseignements appelez Arthur AVEDIKIAN agent commercial DAVRIL au 0664863355 / a.avedikian@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 690 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4080€. Pour la date de référence 22/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    369500 EUR
  • Prix au m2
    5684 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.28 %
  • Taxe Foncière
    165 EUR
  • Détail taxe foncière
    ATTENTION PERSONNE ÂGÉE TF LOGEMENT NON-OCCUPÉE

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    690 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    GARE/ECOLES/COMMERCES/PARC du PIREURÉ

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    599 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    549 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    168 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   1      Carrelage    
 rdc   Cuisine   10      Carrelage    
 rdc   Séjour   13,63      Carrelage   Avec Cheminé 
 rdc   Salle d'eau   3,02      Carrelage    
 rdc   W.C.   1,10      Carrelage    
 rdc   Chambre 1   10,80      Parquet    
 1   Chambre 2   10,61      Parquet   passante 
 1   Chambre 3   13,65      Parquet    
 ext   Buanderie   5      Carrelage    
 ext   Grenier         Plancher   2 greniers indépendants 
 rdc   SAS   2,84      Carrelage   Verrière 
 1   Palier   1      Parquet    

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    EXCLUSIVITÉ! RARE SUR LE SECTEUR! VUE IMPRENABLE! MAISON INDIVIDUELLE DE 149M² HAB. - TERRAIN DE 1.307M²
    EXCLUSIVITÉ! RARE SUR LE SECTEUR! VUE IMPRENABLE! A PROXIMITÉ DU PARC DU PRIEURE & DES QUAIS DE SEINE! Située PROCHE GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES! Cette MAISON INDIVIDUELLE D'UNE superficie DE 149M² HABITABLE VOUS OFFRE au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour/Salle à manger exposé plein SUD avec accès terrasse, Grande Cuisine équipée, Dégagement, 3 Chambres, Salle de bains, Wc. En rez-de-jardin : Dégagement avec placards, 2 Chambres, une Grande pièce de 39m², Garage double. Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1.307m². COUP DE COEUR ASSURE! Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire Mr Sylvain FRAPPART au 06*25*94*80*23 sfrappart@davrilandresy.com A VOS TÉLÉPHONES !
    Ref. : 6738
    589 900 €
  • Maison 7 pièce(s) 132 m2 - PARFAIT ÉTAT - 4 chambres - S/ SOL TOTAL aménagé -
    CONFLANS SAINTE HONORINE : *** AFFAIRE A SAISIR POUR LES PLUS RÉACTIFS *** Située à 10 min. à PIEDS des GARES RER / SNCF, des ÉCOLES et des COMMERCES : BELLE MAISON des années 1930 entièrement rénovée avec PRESTATIONS DE QUALITÉ vous offrant, au RDC: une entrée avec placard, un BEAU SÉJOUR / salle à manger de 34m², une cuisine entièrement équipée de 12m² donnant accès à une TERRASSE exposée SUD EST, une buanderie et un WC avec lave mains; à l'étage, vous découvrirez: un palier / dégagement faisant office de bureau, 2 CHAMBRES, une salle de bains et un WC séparé. Pour couronner le tout le S/ SOL TOTAL est complètement aménagé, il est idéal pour de grands enfants ou adolescents, il dispose d'un accès indépendant et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison est équipée d'une POMPE A CHALEUR installée en juin 2022, de fenêtres en Aluminium double vitrage et de volets électriques. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 196m² sur lequel vous pourrez rentrer un véhicule et profiter d'un extérieur bien exposé. UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! NE CHERCHEZ PLUS, NOUS L'AVONS TROUVÉE ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez l'agence au 01.39.72.33.55 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: - Très bonne qualité de construction - Parfait État - Fenêtres aluminium DOUBLE VITRAGE - Volets électriques - Cuisine équipée comprenant: hotte, plaque, four, micro ondes et meubles - S/ SOL TOTAL complétement aménagé - POMPE A CHALEUR installée en juin 2022 - TOITURE refaite intégralement en 2006 - EXPOSITION SÉJOUR , CUISINE, TERRASSE et JARDIN SUD EST - Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
    Ref. : 6750
    369 000 €
  • Exclusivité
    EXCLUSIVITÉ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE : SECTEUR DU BOIS D'AULNE! A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES & COMMERCES!
    EXCLUSIVITÉ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE : SECTEUR DU BOIS D'AULNE! A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES (MATERNELLE-PRIMAIRE-COLLÈGE) & COMMERCES! Situé dans le QUARTIER RÉSIDENTIEL des GRANDES TERRES, Cette maison de type F5 d'environ 81.24m² (Loi Carrez) vous offre Au Rez-de-Chaussée : Entrée, séjour/Salle à manger, Véranda avec accès Jardin, Cuisine Indépendante Équipée, WC. À l'étage : Palier, 3 chambres, Salle de bains, Wc. un Sous-sol Total divisé en : Dégagement, Chaufferie, 2 Pièces, Grand Garage. Le tout édifié sur un terrain VERDOYANT de 358m². Coup de coeur assuré! Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire M. EPAGNEAUD Edwin au 07_67_00_42_41 ou par e-mail à l'adresse e.epagneaud@davrilandresy.com..
    Ref. : 6764
    299 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante