78570 ANDRESY Maison Andresy 5 pièce(s) 102 m2

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 1\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 2\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 3\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 4\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 5\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 6\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 7\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 8\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 9\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 10\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 11\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 12\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 13\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 14\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 1\/14$

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$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 10\/14$

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$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 13\/14$

$Maison Andresy 5 pi\u00e8ce(s) 102 m2 14\/14$

€299 000 **

ANDRÉSY - Située à 300 m de la GARE SNCF (ligne J), et à 2 pas du village proche toutes commodités (écoles et commerces). MAISON atypique édifiée sur différents niveaux compr. en RDJ : Entrée sur PIÈCE DE VIE (séjour + cuisine) d'env. 30 m², véranda (possible bureau) avec un accès direct sur terrasse et JARDIN exposé SO. En RDC : salon (télévision), suite parentale avec salle de bains + douche privative, wc + buanderie. RDC haut : Palier desservant 2 chambres et, salle d'eau + wc, Le tout édifié sur un terrain clos d'env. 244 m² et GARAGE d'env. 17 m². L'agence DAVRIL à ANDRÉSY se tient à votre disposition pour toutes visites et renseignements complémentaires au 01_39_74_ 67_ 26, à vos téléphones !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
244 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Prix au m2
2931 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface loi Carrez
102 m2
Surface terrain
244 m2

Extérieur

Année construction
1990
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
5592

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RUE	Garage				17.16 m² (2 ballons d'EC 2023 et 10 ans))
rdj	Séjour-Cuisine	29,37		Parquet	pompe de relevage (2023) dans cuisine
rdj	Véranda	7,82			Accès terrasse
rdc	Palier	2,21			(devant les wc + buanderie)
rdc	W.C.	5,13		Carrelage	sanibroyeur + buanderie avec petit ballon EC
rdc	Salle TV Vidéo	15,81			escalier colimaçon
rdc	Chambre 1	10,06			étagère
rdc	Salle de bains	5,58		Carrelage	+ douche privative (pompe de relevage)
1 er	Palier	4,75		Parquet
1 er	Chambre 2	9,03		Parquet	terrasse + escalier
1 er	Chambre 3	8,14		Parquet
1 er	SDE + WC	3,06		Carrelage
1 er	Dégagement	1,34		Parquet

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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