78570 ANDRESY Maison Andresy 6 pièce(s) 122 m2

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 1\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 2\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 3\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 4\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 5\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 6\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 7\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 8\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 9\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 10\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 11\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 12\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 13\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 14\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 15\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 16\/16$

$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 1\/16$

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$Maison Andresy 6 pi\u00e8ce(s) 122 m2 16\/16$

€499 000 **

ANDRÉSY - Quartier Fin d'Oise - A seulement 7 mn à pied de la gare SNCF (ligne J), écoles primaires et commerces, belle QUALITÉ de construction (1996) pour cette belle maison d'env. 122 m² édifiée sur un BEAU terrain clos d'env. 720 m² avec arbres fruitiers et abri de jardin.
Au RDC : Entrée + placard, SUITE PARENTALE + placard avec salle d'eau privative, SÉJOUR DOUBLE avec CHEMINÉE (insert) et un accès direct sur une terrasse ensoleillé d'env. 40 m² avec coin barbecue, cuisine équipée et wc séparé (lave-mains). A l'étage : Palier - bureau + placard (poss. 4 ème chambre), 2 chambres + placards, salle de bains, et wc séparé. Le tout élevé sur SOUS-SOL total compr. garage, buanderie et rangements. tout en très bon état général. L'agence DAVRIL se tient à votre disposition au 01 39 74 67 26 pour vous la faire découvrir !

Informations complémentaires :

- Construction maison LAURE (1996)
- Dalle béton à l'étage
- Sous-sol total
- Maison fonctionnelle
- Très bien entretenue
- Double vitrage Aluminium
- Vélux (2023)
- Portail et porte de garage (aluminium)
- Cheminée Philips (Insert)
- Chaudière De dietrich (2010) révisée tous les ans
- VMC (2024)
- Jardin exposé SO
- Arbres fruitiers

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
720 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
ANDRESY

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Prix au m2
4090 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3293 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface loi Carrez
104.2 m2
Surface au sol
122 m2
Surface séjour
28.41 m2
Surface terrain
720 m2

Extérieur

Année construction
1996
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui

Mandat

N° Mandat
5522

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,28		Carrelage
0	Salle à manger	10,67		Carrelage
0	Salon	17,74		Carrelage	Cheminée
0	W.C.	1,71		Carrelage
0	Suite parentale	14,83		Parquet
0	Salle d'eau	2		Carrelage	privative
0	Cuisine	12,33		Carrelage
1	Etage				Dalle béton
1	Palier	3,62		Parquet
1	W.C.	1,85		Carrelage
1	Chambre 2	15,18		Parquet	10.48 m² carrez
1	Salle de bains	8,94		Carrelage	04.72 m² carrez
1	Bureau	13,96		Parquet	08.77 m² carrez
1	Chambre 3	13,42		Parquet	09.20 m² carrez
-1	Sous sol

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KATIA

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

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