DAVRIL
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  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 5584

78570 CHANTELOUP LES VIGNES A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION

A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 1\/8
A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 2\/8
A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 3\/8
A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 4\/8
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A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 6\/8
A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 7\/8
A VENDRE *****EXCLUSIVITE****TOP SITUATION 8\/8
€289 000 **
Dans secteur résidentiel à la limite d'ANDRESY et à proximité immédiate des transports bus et gare à 12 minutes à pieds .
Belle maison individuelle édifiée sur plus de 600 m2 de terrain clos sans vis à vis, comprenant: en rez-de-chaussée d'environ 65m²: entrée , séjour double , cuisine aménagée dégagement , 2 chambres , salle d'eau, wc séparé. Combles aménageables de plus de 45 m2 avec fort potentiel (escalier déjà en place , dalle béton). Garage , et cellier avec chaufferie complète cette maison.
Travaux de rénovation à prévoir .

Critères complémentaires :
- Gare et commerces accessibles à pieds
-Fort potentiel
-GARAGE
-BEAU JARDIN SANS VIS À VIS

Attention , elle ne restera pas longtemps sur le marché pour visiter contacter Madame DETAILLER Cynthia au 06.33.73.72.02 OU par mail au c.detailler@davrilandresy.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • 607 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Prix au m2
    2890 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1799 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface aménageable
    48 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    607 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Cuisine   9,50          
    Salon - Séjour   22          
    Chambre 1   9,61          
    Chambre 2   9,75          
    Cuisine   9,20          
    Dégagement   1,12          
    Salle d'eau   3,50         wc 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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