78570 CHANTELOUP LES VIGNES Maison individuelle récente 2000 - 7 pièce(s) - 130 m2 * 5 CHAMBRES * SECTEUR AGREABLE *

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€359 900 **

CHANTELOUP LES VIGNES ** MAISON INDIVIDUELLE et RECENTE de 2000 ** 5 CHAMBRES dont une de plain pieds ** Bonne classe énergétique ! belle et bonne qualité de construction. Secteur prisé et pavillonnaire, au calme proche toutes commodités à pieds. Charmante maison individuelle d'environ 130m² habitables édifiée sur 338m² de terrain expose sud-ouest, clos et sans vis à vis. Elle comprend.: Entrée avec rangements, séjour double avec cheminée insert + salle manger lumineux de 33m² accès direct terrasse et jardin, grande cuisine de 13m² (neuve belles prestations) aménagée équipée et individuelle, chambre de plain pieds avec coin eau, WC séparé. Au 1er étage.: Palier, 4 belles chambres, salle de bains + douche, WC séparé et placards. Bon état général, postes importants OK maison des années 2000. Garage attenant (buanderie), stationnement extérieur possible. Beau jardin avec appentis. Terrasse. Maison familiale à visiter rapidement, de TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX/SURFACE. SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

** MAISON INDIVIDUELLE et RECENTE de 2000 ** 5 CHAMBRES ** belle et bonne qualité de construction. Secteur prisé et pavillonnaire, au calme proche toutes commodités à pieds. Charmante maison individuelle d'environ 130m² habitables édifiée sur 338m² de terrain expose sud-ouest, clos et sans vis à vis.
- BON ETAT GENERAL / POSTES IMPORTANTS OK
- Double vitrage PVC + ELECTRICITE + ISOLATION
- Grande cuisine aménagée et équipée de 13m² neuve comprenant.: plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, meubles hauts et bas
- Portail électrique et portillon extérieurs ALU neufs (juillet 2023)
- Séjour double + salle à manger de 33m² lumineux avec cheminée insert
- Beau jardin clos exposé sud-ouest et terrasse
- Garage attenant avec buanderie
- Classe énergétique en D DPE et B GES (bonne) / entre 1560 et 2160€ annuelle

**Honoraires à la charge du vendeur

7 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
338 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 05/06/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78570
Ville
CHANTELOUP LES VIGNES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
359900 EUR
Prix au m2
2768 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.14 %
Taxe Foncière
2530 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
127 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
338 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7,70		Carrelage	grande + rangements placards
0	Salon-Salle à manger	33	SO	Carrelage	avec cheminée insert lumineux
0	Cuisine	13	SE	Carrelage	grande + neuve aménagée et équipée
0	Chambre 1	12,50		Parquet	+ coin eau / rez de chaussée
0	W.C.	1,15		Carrelage	séparé
1	Palier	2		Parquet
1	Chambre 2	17		Parquet	grande au dessus du garage (grande)
1	Chambre 3	11,50	SO	Parquet	avec placard
1	Chambre 3	9,55	SO	Parquet	avec placard
1	Chambre 4	11,22		Parquet
1	Dressing	2,90		Parquet	grand rangements
1	Salle de bains	4,50		Carrelage	+ douche
1	W.C.	1,44		Carrelage	séparé
					* BEAU JARDIN * TERRASSE ***
					* APENTI * EXTERIEUR ***
					*** GARAGE ATTENANT * STATIOS EXTS ***

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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