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€459 900 **

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- Beaux volumes / 4/5 chambres
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- Portail électrique
- Grand sous-sol total de 70m², garages de 17 et 22m², 2 caves et chaufferie. Dépendance extérieure (dure) d'environ 20m² en fond de jardin.
- BALCON + GRANDE TERRASSE
- STATIONNEMENTS EXTERIEURS

** €459 900 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1114 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4260€. Pour la date de référence 02/03/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78780
Ville
MAURECOURT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
459900 EUR
Prix au m2
3285 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.52 %
Taxe Foncière
1462 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1114 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1910
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	16,51	S	Carrelage	grande
	Dégagement	2,14		Parquet
	Salon	16,38	SE	Parquet	avec cheminée / BALCON vue Oise
	Salle à manger	10,78	SE	Parquet
	Chambre 1	11,02		Moquette
	Salle d'eau	3,54		Carrelage
	W.C.	1,52		Carrelage	séparé
	Salon	8,21		Carrelage	petit salon / entre cuisine et séjour
1	Chambre 2	13,13		Moquette
1	Salle de bains	8,50		Carrelage
1	Chambre 3	22,15		Moquette
1	Chambre 4	10,51		Moquette
1	Atelier	6,10		Moquette	petite chambre
1	Atelier	6,30		Moquette	petite chambre
1	Dégagement	2,34		Parquet
	Garage				1 - 16,90
	Garage				2 - 22,02
	Cave				1 - 9,17
	Cave				2 - 9,17
	Chaufferie				10,96
			SO		* BEAU JARDIN * 1114M² ***
					* ABRI JARDIN * DEPENDANCE ***

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JULIEN

Conseiller en Immobilier

DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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