DAVRIL
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78570 ANDRESY ***Top situation ****Maison individuelle ****PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES

***Top situation ****Maison individuelle ****PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES 1\/17
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735 000 € **
- A ANDRESY secteur résidentiel , à moins de 10 minutes à pieds de la gare SNCF ligne J , des bus (direction Poissy /école Notre Dame les Oiseaux Verneuil ) des écoles (maternelle, primaire et collège ) Voici une très belle maison récente de 167 m2 utile et 150 m2 en habitable et édifiée en 2007 , élevée sur sous sol total elle vous offre :
Une vaste entrée avec placard de rangement , Une beau séjour double LUMINEUX avec accès direct JARDIN et TERRASSE , une belle cuisine ouverte et équipée avec coin repas , Une suite parentale en RDC , une Grande buanderie et un WC séparé .
L'étage dispose d'un vaste palier offrant un coin lecture /bureau , 3 belles chambres toutes de belles tailles dont une avec GRANDE TERRASSE PRIVATIVE , une salle de bains et des wc séparés .
Le sous sol total dispose d'une grande pièce aménagée en salle de jeux , une belle salle de sport , un cave à vin et de nombreux rangements .
Un BEAU JARDIN sans vis à vis et bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours ....
Un garage fermé complète ce bien .

Critères complémentaires :

-Construction récente
-Beaux volumes , belles prestations d'ensemble
-DOUBLE VITRAGE PVC /ALU
-Chauffage au sol
-Portails et portillons motorisés .
-Aucun travaux à prévoir , parfaitement entretenue .

N'hésitez pas à contacter l'agence DAVRIL à ANDRESY au 01.39.74.67.26 pour une visite .
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 169 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 550 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€. Pour la date de référence 01/07/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78570
  • Ville
    ANDRESY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    4349 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4031 EUR

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5759

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,32      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   10,61      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   2,70      Carrelage    
 RDC   Séjour double   38      Carrelage   placard + poêle à bois 
 RDC   Cuisine   15,50      Carrelage   accès terrasse d'env. 19 m² 
 RDC   Buanderie   7,50      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,40      Carrelage   + lave-mains 
 RDC   Garage         Carrelage   isolé + fenêtre + prises 15 m² 
 1   Etage 1             
 1   Palier   6,60      Parquet    
 1   Dégagement   6,56      Parquet    
 1   Chambre 2   16      Parquet   14.63 m² hab. + terrasse d'env. 
 1   Chambre 3   13,71      Parquet    
 1   Chambre 4   11,93      Parquet    
 1   Salle de bains   7      Carrelage   4.78 m² hab. 
 1   W.C.   1,80      Carrelage    
 1   Dressing   6      Parquet   4.64 hab. 

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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