DAVRIL
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78570 ANDRESY ANDRESY****DANS UNE RESIDENCE PRISEE ***** SECTEUR RESIDENTIEL ****

ANDRESY****DANS UNE RESIDENCE PRISEE ***** SECTEUR RESIDENTIEL **** 1\/12
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€399 000 **
Dans l'une des rues les plus prisées d'Andrésy , A deux pas de toutes les commodités à pieds , gares SNCF ligne j (300 m ) , RER A de Conflans Fin d'oise (20 min ), écoles , centre-ville avec ses commerces et ses bords de seine ...
Charmante Maison en copropriété construite dans les années 1990 de 120 m2 habitables avec cour et jardin privatif très agréable et sans vis à vis . Elle offre : vaste entrée avec rangement , accès buanderie/GARAGE , bureau , wc séparé , chambre avec balcon et salle d'eau . En rez de jardin vous trouverez une cuisine équipée avec coin repas et un vaste séjour cathédrale de 29 m2 avec cheminée .
Au premier : 3 belles chambres , salle de bains /wc .
Cave totale ? OFFRANT de nombreux espaces de rangements ...
Le tout sans travaux à prévoir , en parfait état générale.
Critères complémentaires :
-Double vitrage pvc changé en 2023
-Porte entrée ALU neuve
-Cheminée avec insert
-Combles isolés en 2022
-Cuisine équipée
-Aucun travaux
-Décoration soignée
-Charges de copropriétés incluant EAU froide , entretien extérieur espaces verts , toitures et façade !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 20 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3325 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    144 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien copropriété , eau froide , espace vert , façade et toiture

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1736 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    119 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5868

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,98      Parquet Flottant    
    W.C.   1,01      Carrelage    
    Chambre 1   16,32      Parquet    
    Salle d'eau   5,02      Carrelage    
    Palier   4,43      Parquet    
    Chambre 2   11,35      Parquet    
    Chambre 3   12,18      Parquet    
    Chambre 4   7,71      Parquet    
    Salle de bains   2,45      Carrelage    
    Cuisine   8,84      Carrelage    
    Salle à manger   11,12      Parquet    
    Séjour   29,80      Parquet    

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DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1736€.
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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