A vendre

$CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, \u00c9COLES ET COMMERCES. 1\/17$

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Description

Réf : 6854

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.
IDÉALEMENT SITUÉE, MAISON INDIVIDUELLE de 130m² édifié sur sous-sol total vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour/Salle à manger avec accès sur une véranda de 15m², Dégagement, une Suite Parentale (Chambre & Salle d'eau), Wc, Cuisine Indépendante Équipée. Au premier : Palier, 3 Chambres, Salle de bains avec Wc. Au sous-sol : Grand Garage Double, 2 Caves, une Pièce.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 475m².
Coup de coeur assuré!
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence DAVRIL à CONFLANS au 01.39.72.33.55. A VOS TÉLÉPHONES !

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€. Pour la date de référence 26/09/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Prix au m2
3532 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
2458 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129.94 m2
Surface au sol
184.54 m2
Surface Utile
139 m2
Surface séjour
34.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non

Mandat

N° Mandat
6854
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Date Diagnostic Performance Numérique
26/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
26/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR