Description

Réf : 6876
EXCLUSIVITÉ ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE, SECTEUR FIN D'OISE ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES GARES RER A & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES !
IDÉALEMENT SITUÉE ! Cette maison Individuelle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour/Salle à manger avec accès sur Terrasse & Jardin, Cuisine ouverte Équipée, Wc, une Chambre. Au premier étage : Palier/Dégagement, 3 Chambres, Salle de bains avec Wc. Au sous-sol : Garage de 23.90m², Cave/Débarras, Local, Bureau.
Le tout édifié sur un terrain clos et sans vis à vis de 555m².
Coup de coeur assuré!
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement sur le portable l'agent en charge de cette affaire Mr Sylvain FRAPPART au 06*25*94*80*23 sfrappart@davrilandresy.com A VOS TÉLÉPHONES !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Double Vitrage PVC.
- Ballon d'Eau Chaude Thermodynamique.
- Cuisine Équipée : Meubles Hauts & Bas, Four, Plaques.
- Porte d'Entrée PVC.
- Adoucisseur d'Eau.
- Porte de Garage PVC.
- VMC Récente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    529900 EUR
  • Prix au m2
    4239 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.83 %
  • Taxe Foncière
    2569 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    91.19 m2
  • Surface au sol
    156.3 m2
  • Surface séjour
    35.02 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    6876

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE, SECTEUR FIN D'OISE! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES GARES RER A & SNCF, ÉCOLES & COMMERCES ! , Conflans sainte honorine

€529 900 **
5 pièce(s) 125 Réf :  6876
18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE
Votre Conseiller :
FRAPPART SYLVAIN
FRAPPART SYLVAIN,
Conseiller en Immobilier

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