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  • A vendre

Description

Réf : 5938
Voici une très jolie maison individuelle de 2006 édifiée sur un jardin de 513 m2 sans vis à vis et bien exposée elle vous offre une surface de 168m2 au sol (145 hab) répartie en une entrée avec placard, des wc avec lave mains, une chambre ou bureau , très grand salon séjour et salle à manger avec poêle a bois de 39m² donnant directement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis et ouvert sur une cuisine équipée avec bar de 13m². Buanderie /cellier et garage attenant.
L'étage vous offre un vaste palier avec rangement qui donne accès à 4 grandes chambres (17, 24 ,16 ,13m²), dont deux avec un accès indépendant à une salle d'eau, wc avec lave mains, salle de bains + douche.
Les plus :
-Maison bien isolée note énergétique en D
-5 chambres ( idéal pour une famille )
-Vaste séjour accès terrasse
-Garage
-Proche des écoles et du centre ville
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    3267 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3095 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface au sol
    168 m2
  • Surface terrain
    513 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5938

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Nouveauté ***Maurecourt ***proche des écoles, et à 10minutes à pied du CENTRE VILLE. , Maurecourt

€549 000 **
7 pièce(s) 168 m² Réf :  5938
29 rue du Maréchal Foch
78570 Andrésy
Nous écrire Voir le numéro
Conseiller :
DETAILLER Cynthia
DETAILLER Cynthia,
Conseillère en Immobilier
Contacter par téléphone

Le quartier centre-ville

Maurecourt

Maurecourt est une ville de 4 370 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Maurecourt est une ville calme...

Population :
 
4 422 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 198 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins2210 hab/médecin

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Mentions légales
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Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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