Description

Réf : 7332
CONFLANS SAINTE HONORINE . Proche gare SNCF ligne J et L / RER A (15 min à pieds) et accès Rapide au centre ville - quai de seine et les écoles 10 min à pieds.
Superbe Maison d'une superficie 148 M² habitables ( 185 m² au sol) située dans un quartier très recherche, au fond d'une impasse à l'abri des regards.
Elle comprenant: Au Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour double ( 53 m² les 2 réunis) , un wc.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangement.
Les combles sont aménagés en deux pièces possibilité de faire une chambre d'ami et un bureau.
Un sous-sol total avec une pièce aménager et une grande pièce avec un coin buanderie.
Un garage et une place de parking viennent compléter cette belle maison.

Classée en catégorie D.
Fenêtres double vitrage.
Chaudière 1 an

Si vous rechercher des beaux volumes, du calme et de la tranquillité, appelez l'agence DAVRIL !!! Une visite s'impose!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    3701 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.19 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    148.3 m2
  • Surface loi Carrez
    148.25 m2
  • Surface au sol
    185.41 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    324 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Surface de référence
    148.3

Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 148.3 m2 , Conflans sainte honorine

549 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   148 m² Réf :  7332
18 avenue Carnot
78700 Conflans-Sainte-Honorine
Votre Conseiller :
LECLERC Bertrand
LECLERC Bertrand,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Immobilier - Conflans | Raison sociale : CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 avenue Carnot - 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante