78700 CONFLANS SAINTE HONORINE Immeuble de rapport 6 pièce(s)

779 000 €

CONFLANS SAINTE HONORINE: Immeuble de rapport locatif actuellement occupé édifié sur un terrain d'une superficie de 469m² situé dans une copropriété horizontale de 7 lots sans charge., comprenant au Rez de chaussée: Un espace d'accueil, une salle d'attente, 3 bureaux, 1 WC. A l'étage: Salle d'attente, Dégagement, Trois bureaux, un WC. Ascenseur. Escalier extérieur. Le tout élevé sur un sous sol-total. 9 places de stationnements.
Le rapport locatif hors charge est de 50.244 euros.
EXLUSIVITÉ DAVRIL CONFLANS.

Loyer de base : 4187 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4187 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

6 pièce(s)
178 m²
469 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78700
Ville
CONFLANS SAINTE HONORINE
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
779000 EUR
Prix au m2
4376 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
4187 EUR / mois
Loyer mensuel HC
4187 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
3182 EUR

Surfaces

Surface
178 m2
Surface loi Carrez
178 m2
Surface au sol
271 m2
Surface aménageable
271 m2 environ
Surface construite
178 m2 environ
Surface terrain
469 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine

18 AVENUE CARNOT
78700 CONFLANS STE HONORINE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : S.A.R.L CROISSANCE IMMO | Adresse siège social : 18 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 45302933200013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR56453029332 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 15352 |
Carte T : CPI 7801 2018 00031 022 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/15352 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 | Montant de la garantie financière : 11 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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