DAVRIL
DAVRIL
DAVRIL

78570 ANDRESY Ensemble immobilier local commercial et habitation - Centre-ville Andrésy

Ensemble immobilier local commercial et habitation - Centre-ville Andrésy 1/1
Loyer 2 200 €/mois **
ANDRESY / CENTRE-VILLE :
En plein coeur du centre-ville d'Andrésy, à proximité des bords de Seine et des transports, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 52 m² et d'un appartement d'environ 95 m² loi Carrez.
Il se compose d'un local commercial composé de deux grandes pièces et disposant d'une cave et d'une cour privatives accessibles directement depuis le local ; ainsi qu'un appartement type F5 en triplex comprenant entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, WC individuel et espace buanderie.
SITUATION PRIVILEGIEE ET FORT POTENTIEL.
Toutes charges individuelles.
LOYER MENSUEL : 2 200,00 € HT soit 2 640,00 TTC,
DEPÔT DE GARANTIE : 6 600,00 €,
TAXE FONCIERE : environ 1350,00 € par an,
HONORAIRES : 6 336,00 € TTC.
À VENIR DECOUVRIR SANS PLUS TARDER, IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !
** Loyer 2 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 336 € TTC | Dépôt de garantie: 6 600 € | 78570 ANDRESY
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 3 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Prix
    2200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    176 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Honoraires Locataire
    6336 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6600 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

DAVRIL Andrésy
29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DAVRIL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DAVRIL conflans@davrilandresy.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • BOUTIQUE CONFLANS STE HONORINE 72.8 m2 - GARE SNCF
    CONFLANS-STE-HONORINE / GARE SNCF : A deux pas de la gare de Conflans Ste Honorine, venez découvrir ce local commercial niché au rez-de-chaussée avec une belle vitrine d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce commerciale avec accès PMR, de deux bureaux, d'un débarras, d'une pièce d'eau et d'un WC individuel. Une cave accessible depuis le local et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. SITUATION PRIVILEGIEE / FORT POTENTIEL Consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage comprises dans les charges. LOYER HC : 1 150,00 € (non soumis à TVA), PROVISION SUR CHARGES : 3 600,00 € PAR AN SOIT 300,00 € PAR MOIS, DEPOT DE GARANTIE : 3 450,00 €, TAXE FONCIERE : 1 737,00 € (2022), HONORAIRES : 3 312,00 € TTC. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !
    Ref. : 3340
    Loyer 1 450 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante