78570 ANDRESY Ensemble immobilier local commercial et habitation - Centre-ville Andrésy

Ensemble immobilier local commercial et habitation - Centre-ville Andrésy 1/1

Loyer 2 200 €/mois **

ANDRESY / CENTRE-VILLE :
En plein coeur du centre-ville d'Andrésy, à proximité des bords de Seine et des transports, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 52 m² et d'un appartement d'environ 95 m² loi Carrez.
Il se compose d'un local commercial composé de deux grandes pièces et disposant d'une cave et d'une cour privatives accessibles directement depuis le local ; ainsi qu'un appartement type F5 en triplex comprenant entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, WC individuel et espace buanderie.
SITUATION PRIVILEGIEE ET FORT POTENTIEL.
Toutes charges individuelles.
LOYER MENSUEL : 2 200,00 € HT soit 2 640,00 TTC,
DEPÔT DE GARANTIE : 6 600,00 €,
TAXE FONCIERE : environ 1350,00 € par an,
HONORAIRES : 6 336,00 € TTC.
À VENIR DECOUVRIR SANS PLUS TARDER, IL NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !

** Loyer 2 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 336 € TTC | Dépôt de garantie: 6 600 € | 78570 ANDRESY

Nos honoraires

7 pièce(s)
150 m²
3 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2200 EUR
Loyer de base
2200 EUR
Loyer charges comprises
2200 EUR
Honoraires Locataire
6336 EUR
Dépôt de Garantie
6600 EUR
Taxe Foncière
1350 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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DAVRIL Andrésy

29 RUE DU MARECHAL FOCH
78570 ANDRESY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : DAVRIL Andrésy | Raison sociale : VICENZI IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 RUE DU MARECHAL FOCH - 78570 ANDRESY | Siret : 44216699700035 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7442166997 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD.7.000.001 / 14489 |
Carte T : CPI78012018000030744 | Date de délivrance : 2021-06-13 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-2/14489 | Adresse caisse de garantie : Tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena-44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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