Lors de l’estimation immobilière sur place, vous devez être en possession de plusieurs documents et que vous devrez fournir au professionnel de l’immobilier. À noter que certains d’entre eux sont obligatoires, si d’autres sont optionnels. Aussi, si votre logement est loué, il vous faudra de même de nouveaux dossiers. Tout est détaillé dans ce guide.
La liste des dossiers obligatoires à fournir
Pour une estimation immobilière à Conflans Sainte Honorine, notamment une maison et un appartement, quelques documents obligatoires sont à fournir à votre agent.
- Le registre foncier
Ce document contient des renseignements sur la propriété, ainsi que les servitudes. Sachez que ces dernières sont affiliées de manière directe au logement et non au propriétaire. Il peut s’agir généralement d’un bail à long terme, d’un droit de préemption ou encore d’une hypothèque.
- Les plans d’architectes
Dossier essentiel lors de l’estimation, les plans d’architectes vont permettre de prendre connaissance du nombre de pièces et de leurs superficies. Vous trouverez de même les espaces secondaires, entre autres, le garage, le balcon, les places de parking ou la cave. Dans la plupart des plans peuvent apparaître les renseignements relatifs à l’exposition du logement en question ou l’usage de certains types de matériaux.
Pour un bien immobilier loué
Si votre propriété est louée, vous devez passer une copie du contrat de location. Sur ce document se trouve les diverses informations relatives au logement, surtout le montant du loyer brut et net indispensables pour l’évaluation.