Êtes-vous primo-accédant et souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ? Pas toujours facile de savoir comment s’y prendre et par où commencer. Afin de sécuriser votre acquisition, vous devez suivre un certain nombre d’étapes incontournables. On vous dévoile tout !
Préparation financière
La première étape pour l’achat immobilier à Andrésy consiste à évaluer votre capacité financière. Déterminez votre budget en prenant en compte vos revenus, vos économies et votre capacité d'emprunt. Consultez différentes institutions financières pour obtenir une pré-approbation de prêt immobilier, ce qui vous aidera à définir votre limite d'achat. Assurez-vous d'avoir également les fonds nécessaires pour couvrir les frais supplémentaires, entre autres, les frais de notaire, les taxes et les assurances.
Recherche et sélection de biens immobiliers
Faites des recherches méticuleuses sur le marché immobilier pour trouver des biens correspondant à vos critères et à votre budget. Utilisez des sites immobiliers spécialisés, consultez les annonces immobilières, contactez des experts immobiliers et visitez les logements qui vous intéressent. Prenez en compte des facteurs tels que l'emplacement, l'état de la propriété et les commodités environnantes pour prendre une décision éclairée.
Négociation et offre d'achat
Une fois que vous avez trouvé une propriété qui vous intéresse, vous pouvez entamer des négociations avec le vendeur ou son agent immobilier. Vous pouvez proposer un prix inférieur au prix demandé initial, en prenant en compte les éventuelles réparations ou améliorations nécessaires. Assurez-vous de spécifier toutes les conditions de l'offre. Il s’agit, pour faire simple, des dates de clôture, des inspections et des contingences.
Réalisation des vérifications et finalisation de l'achat
Une fois que votre offre est acceptée, il est important de procéder à des vérifications pour vous assurer de la légalité et de la qualité de l'habitation. Pour cela, il est plus judicieux d'engager un expert immobilier pour effectuer une inspection pointue du bien immobilier et évaluer son état général. Vous devrez également faire appel à un notaire pour vérifier les documents juridiques et préparer l'acte de vente.