Achat / Vente Maison ANDRESY - Maison a vendre à ANDRESY

SEUL MANDATAIRE * ANDRÉSY * CHARME DE L'ANCIEN * Idéalement située à proximité immédiate des commodités à pied, du centre-ville et de ses commerces, des écoles, ainsi que des transports avec le RER A et la ligne J ou L direction Paris Saint Lazare (800 m), cette CHARMANTE MEULIÈRE datant de 1930 offre env. 97 m² de surface utile, dont 82 m² habitables, édifiée sur un TERRAIN CLOS d'environ 418 m² avec petite dépendance (stockage). Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, séjour, bureau pouvant faire office de chambre, une seconde chambre, salle de bains avec WC communicante entre le bureau et la chambre, (plusieurs possibilité d'aménagement) ainsi qu'une cuisine dotée d'une petite véranda non chauffée pour accéder au jardin exposé SO et SANS VIS-A-VIS ! À l'étage : Palier desservant deux chambres, une pièce avec point d'eau et WC + 2 petits greniers (pour stockage). La maison bénéficie également d'un SOUS-SOL TOTAL comprenant une chaufferie, une salle de bains avec WC, un bureau et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Garage. Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Idéale pour une PREMIÈRE ACQUISITION ou un PROJET FAMILIAL ! N'attendez plus et contactez l'Agence DAVRIL ANDRÉSY au 01_93_74_67_246 pour organiser une visite ! CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES : - Proximité RER A/SNCF (ligne J et L) en moins de 10 mn à pied - Commerces, groupe(s) scolaire à 5 mn à pied - Tuiles de rives refaites - 4 cheminées en marbre - Parquet chêne en grande partie - BEAU POTENTIEL - Prévoir des travaux d'isolation, de plomberie, revêtements muraux et sols, salle de bains, cuisine etc...

ANDRÉSY * COUP de COEUR ASSURÉ.! TOP SITUATION, DPE en C et GES en A (RARE), résidentielle, prisée, calme proche de toutes commodités à pieds, gares, écoles, centre-ville, ses commerces et bords de Seine. Idéal 1ère acquisition , CHARMANTE maison d'environ 130 m² (environ 110m² à 1,80), édifiée sur 268 m² de terrain (belle terrasse aménagée), bien exposé sans vis à vis. Elle comprend.: Entrée dégagement, WC séparé, placard et accès direct au garage et buanderie (grand). Au 1er étage.: Palier, beau séjour LUMINEUX, salle à manger (beau volume), lumineux, cuisine US aménagée équipée (plus de 40m²), avec accès grande terrasse (jardin) Au second.: Palier, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Comble aménagé, suite parentale très agréable avec salle d'eau privative, nombreux rangements. Bon état général, TOP SECTEUR + SITUATION VRAIMENT IDEALE. Garage et stationnement extérieur. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. A VISITER RAPIDEMENT. - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : ANDRÉSY * COUP de COEUR ASSURÉ.! TOP SITUATION, résidentielle, prisée, calme proche de toutes commodités à pieds, gares, écoles, centre-ville, ses commerces et bords de Seine. Idéal 1ère acquisition , CHARMANTE maison d'environ 130 m² édifiée sur 268 m² de terrain (belle terrasse aménagée), bien exposé sans vis à vis. - DPE en C et GES en A (RARE), soit entre 1500€ et 2100€ annuelles consommations, - Parfait état général, Maison des années 2004, - Double vitrage PVC + volets roulants manuels, - Électricité OK / Séjour + salle à manger lumineux, - 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale, - Garage (grand), avec buanderie et rangements, WC séparé, - Stationnements extérieurs possible.

ANDRÉSY ** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués, chaudière gaz, tableau électrique, double vitrage PVC etc.), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, soit entre 1500 et 2080 € annuelle. Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 115m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-est de 300m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 30m² lumineux avec cheminée, donnant accès direct terrasse (25m²) et jardin, grande cuisine individuelle de 13m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé et accès garage attenant. Au 1er. : Palier, 4 chambres (une de 18m²), avec placards, salle de bains + douche et WC. Bien entretenue. Garage attenant, coin buanderie et rangements. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : ** EXCLUSIVITÉ ** A VISITER RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP. En bon état général (postes importants effectués), Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. - Beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-est de 300m². - POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS - ISOLÉE, BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, soit entre 1500 et 2080 € annuelle - Tableau électrique OK et récent - Porte d'entrée PVC récente - Fenêtres PVC double vitrage + volets bois + quelques fenêtres simple vitrage - Chaudière individuelle au gaz récente - Cheminée fonctionnelle - 2 WC / 4 CHAMBRES dont une de 18m² - Grande cuisine individuelle de 13m² aménagée et équipée. - Porte de garage électrique motorisée (sectionnelle) - Garage attenant, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs - Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-est de 300m². Terrasse de 25m² sud-est - ASL avec environ 140€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons. PAS de copropriété

ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * ÉTAT GÉNÉRAL IRRÉPROCHABLE, postes importants effectués, et récemment. SECTEUR, PRISÉ, CALME ET PAVILLONNAIRE. Idéalement située, quartier résidentiel, à proximité directe commodités à pieds, commerces, centre-ville, écoles et gare SNCF ligne J (Paris Saint Lazare), Venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE d'une superficie habitables de 160 m² habitables (173 au sol), édifiée sur un magnifique terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS de 787 m², sud-est. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, BIEN ENTRETENUE (POSTES RENOVATIONS RÉGULIERS), PRESTATIONS de QUALITÉS, LUMINEUSE. Elle comprend : Entrée/dégagement, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, salon/séjour + salle à manger lumineux de 45m² avec CHEMINÉE, accès direct balcon, chambre, salle de bains et WC, placards. Au 1er. : Palier, 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de bains et dégagement avec cabinet d'eau, WC, greniers sous-toiture. Sous-sol équivalent à un rez-de-jardin, en partie aménagé (chambre, salon, buanderie, cave, chaufferie, garage et WC). Terrasse et BEAU JARDIN exposé Sud-Est. BELLE VUE DÉGAGÉE sur la vallée. Stationnements extérieurs possible. UNE TRÈS BELLE MAISON à VISITER RAPIDEMENT (rien à faire), SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à me contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. Copropriété de deux lots uniquement liée à l'origine de division de terrain (rien de particulier) CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * ÉTAT GÉNÉRAL IRRÉPROCHABLE, postes importants effectués, et récemment. SECTEUR, PRISÉ, CALME ET PAVILLONNAIRE. Idéalement située, quartier résidentiel, à proximité directe commodités à pieds, commerces, centre-ville, écoles et gare SNCF ligne J (Paris Saint Lazare), - BELLE VUE DÉGAGÉE sur la vallée, - Lumineuse et en très bon état général, - Cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (meubles hauts + bas, hotte, four, plaque, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), HAUT de GAMME, de marque HAKER, - Double vitrage alu + PVC, Volets roulants électriques, - Cheminée fonctionnelle, - Chaudière gaz (2018), - Balcon avec belle vue dégagée, sud-est, Store Banne, - Portail électrique + interphone (2020), - Borne pour voiture électrique, - Porte motorisée garage (2015), - Pavage extérieur (2022), - Spots terrasse (2022) - Radiateurs fonte, - Salles d'eau + de bains + WC (2020), - Rénovation cuisine (2022) - Tableau électrique (2020), - Rénovation système alarme (2012), - Sous-sol total en partie aménagé (salon, arrière cuisine, cave, buanderie, garage?), équivalent à un rez-de-jardin, - 2 greniers sous-toiture.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DAVRIL! Voici la seule et unique Chaumière situé sur la commune d'Andrésy , voici une belle maison typique Normande traditionnelle située sur les bords de seine à ANDRESY secteur FIN D'oise : elle offre un ensemble harmonieux qui conjugue une architecture authentique et un environnement verdoyant, paisible, sans aucune nuisance et à proximité immédiate des bords de seines , des petits commerces et des transports en communs .. Une sensation de dépaysement total , c'est ce qui fait d'elle la maison normande par excellence , à seulement 15 minutes à pieds du RER A et à seulement 8 minutes à pieds de la gare de Maurecourt ( direct Saint laz en 35 min ) ,des commerces et des écoles . Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard d'un bel espace de vie avec salle à manger et salon de près de 40 m2 avec véritable cheminée suspendue a foyer fermé de JC Bordelet donnant sur deux BELLE TERRASSE sans vis à vis l'une exposé EST et l'une exposé SUD avec du charme (poutres apparentes ) une cuisine équipée avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans VIS a VIS , un wc et des rangements . L'étage offre un vaste palier desservant 3 belles chambres dont une avec une petite pièce en enfilade (bureau ) , une salle de bains avec douche neuve (2025) avec wc et des placards de rangement . Le sous sol total dispose d'un espace complètement aménagé et isolé avec une grande pièce chambre , une salle d'eau , d'une belle cave a vin et d'une chaufferie /buanderie . Le jardin arborée et sa pergola vous offrirons de belles soirée d'été .... Pour une visite n'hésitez pas à contacter la personne en charge de la vente Madame DETAILLER CYNTHIA au 06.33.73.72.02 Critères complémentaires : -La chaudière GAZ à été changée (neuve) et entretenue -Les peintures ont été refaites -L'ensemble des menuiseries ont été changée en TRIPLE VITRAGE PVC -Le portail et portillon sont en ALU -La cheminée est neuve -Le toit de chaume à été entretenu et révisé -Salle de bains refaite -Note énergétique en D

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL * BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D. IDÉAL FAMILLE. Quartier pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes, petits commerces à quelques minutes. Elevée sur sous-sol total, Venez découvrir cette JOLIE maison individuelle des années 1978 d'environ 120m² (110 à 1,80), édifiée sur un terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS d'environ 446m² EST-OUEST. Elle comprend. : Entrée, séjour + salle à manger lumineux donnant accès à une TERRASSE de 31m² exposée Sud-Est, GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er. : Palier, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC. Au second. : Grenier aménagé et isolé (à ce jour accès escalier escamotable), 2 pièces attenantes. Grand sous-sol total, buanderie, atelier, pièce et garage. Stationnements extérieurs possible. A VISITER RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL * BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D. IDÉAL FAMILLE. Quartier pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes, petits commerces à quelques minutes. - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D - Petites tuiles - Tableau électrique OK / Chaudière gaz entretenue chaque année, normes de 2022 (aucune anomalies) - 4 CHAMBRES dont 1 en rez-de-chaussée / SDE + SDB également - Maison individuelle, - BON ÉTAT GÉNÉRAL et LUMINEUSE, - Grande cuisine aménagée et équipée (intégralement) - 2 greniers isolés, - Terrasse de 31 m² exposée Sud-Est, - Terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS, - Double vitrage ALU, Baies vitrées - Volets roulants électriques, - Portail électrique, - Tout à l'égout, - Enrobé extérieur + assainissement NEUF, - Salle de bains NEUVE. - Grand sous-sol total, buanderie, atelier, pièce et garage. Stationnements extérieurs possible

Maison située à Andrésy Fin D'Oise à 7 minutes à pied du RER A (Paris - La Défense). Édifiée sur sous-sol avec espace buanderie, chaufferie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 33m² avec cuisine ouverte. À l'étage, palier desservant ; salle de bains avec wc et deux chambres avec rangements. Un jardin d'environ 227 m² exposé sud ouest complète ce bien. + de détails : - Toutes les commodités à proximité - Idéal première acquisition - Maison au prix d'un appartement N'hésitez pas à contacter directement l'agence DAVRIL au 01.39.72.33.55 .

ANDRÉSY * Très bon état général, DPE et GES en D. Idéalement située au calme, à l'abri des regards, secteur pavillonnaire et convivial proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 5 minutes à pied, et groupe scolaire. Charmante maison individuelle d'une superficie d'environ 140m², édifiée sur un BEAU TERRAIN CLOS et SANS VIS-A-VIS de 233 m². Elle comprend : Entrée, GRANDE cuisine, Verrière, séjour/salle à manger avec ACCÈS TERRASSE/JARDIN exposés OUEST, et WC séparé. Accès garage attenant. Au 1er étage. : Palier, salle de bains, 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, salle de bains, et accès combles aménagés et isolés récents de 18m² (à 1,80) Bon état général et décoration soignée (double vitrage PVC, chaudière gaz récente, électricité OK, etc.), garage attenant. Stationnement extérieur possible. Maison familiale à visiter rapidement. A VISITER RAPIDEMENT, seul numéro Agence DAVRIL ANDRÉSY au 01_39_74_67_26 ! ASL avec environ 150€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des petits espaces verts tout autour des Maisons. CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - Maison familiale idéalement située au calme, secteur pavillonnaire et convivial proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 15 minutes à pieds, groupe scolaire à 5 minutes. - Bon état général, - 4 CHAMBRES dont UNE PARENTALE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, - Grande cuisine aménagée et équipée, - Double vitrage PVC + volets bois, porte d'entrée récente, - Chaudière GAZ récente, - Combles aménagés et isolés récents de 18m² à 1,80, - BEAU JARDIN CLOS, SANS VIS à VIS de 233m², EXPOSÉ OUEST, - Garage attenant et stationnement extérieur possible

ANDRÉSY **** A VISITER TRÈS RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP En bon état général ! Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 95m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-ouest de 185 m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 28m² lumineux , donnant accès direct terrasse et jardin, grande cuisine neuve et individuelle de 12m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé ( neuf ) et accès sous-sol. Au 1er. : Palier, 3 chambres (une de 14m²), avec placards, salle d'eau refaite il y a 1 ans et WC. Bien entretenue. Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements/cave a vin . Idéal 1ère acquisition. DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement l'agence au 01.39.74.67.26 . - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : -Radiateurs changés - POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, - Toiture révisée avec isolation OK - Tableau électrique OK - Porte d'entrée PVC récente - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Grande cuisine individuelle de 12m² aménagée et équipée. :neuve Plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, four, et meubles hauts et bas +réfrigérateur - Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs - Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, - ASL avec environ 138€ de charges annuelles