Achat / Vente Maison ANDRESY - Maison a vendre à ANDRESY

ANDRÉSY * COUP de COEUR * SEUL MANDATAIRE * CHARMANTE, BON ÉTAT GÉNÉRAL ET BIEN ENTRETENUE * Situation idéale du centre-ville d'Andrésy, à proximité directe des commodités, ses commerces, écoles et gare SNCF ligne J (Paris Saint Lazare), RER A Conflans fin d'Oise à 20 minutes, et BORDS DE SEINE. Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE VILLE d'une superficie d'environ 93 m² (78 à 1,80) Elle comprend. : Entrée/dégagement, séjour + cuisine US AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, WC séparé avec lave mains et accès cave (isolée, nombreux rangements possible) Au 1er étage. : Palier, 2 chambres dont 1 de 15 m², salle de bains + WC. Au second. : Grenier aménagé en 3ème chambre ou autres. Une COURETTE PRIVATIVE complète le bien ! Bon état général, postes importants effectués. Idéal 1ère acquisition. Stationnements possible à proximité. A VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Ne tardez pas trop. N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ VOTRE AGENCE DAVRIL ANDRÉSY AU 01_39_74_67_26 POUR UNE VISITE ! CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - ANDRÉSY * COUP de COEUR * CHARMANTE, BON ÉTAT GÉNÉRAL ET BIEN ENTRETENUE * Situation idéale du centre-ville d'Andrésy, à proximité directe des commodités, ses commerces, écoles et gare SNCF ligne J (Paris Saint Lazare), RER A Conflans fin d'Oise à 20 minutes, et BORDS DE SEINE. Décoration soignée. - Maison de ville avec CHARME (PIERRE APPARENTES), Idéal 1ère acquisition, - Double vitrage PVC, - Isolation cave (grands rangements) + VMC neuve, - Chaudière GAZ 10 ans, - Tableau électrique OK, - Petite cour (minime), - Cuisine US aménagée et équipée comprenant.: Plaque vitrocéramique, hotte, four, lave vaisselle, meubles bas, - Tout à l'égout. Stationnements possible à proximité.

Andrésy ? Sur les hauteurs, à seulement 8 minutes à pied de la gare (ligne J vers Saint-Lazare) Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de toutes les commodités, cette belle maison individuelle vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son magnifique extérieur. Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de plus de 480 m², sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, un vaste séjour double très lumineux avec espace salle à manger et insert, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une belle chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de plus de 16 m² avec rangements, une salle de bains avec WC entièrement rénovée ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau neuve. Le sous-sol total, aménagé et isolé, offre de véritables espaces de vie supplémentaires avec une SALLE DE CINEMA , un atelier, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse équipée d'un store banne motorisé avec éclairage LED intégré, donnant sur un superbe jardin paysager. Critères et prestations complémentaires : Diagnostic de performance énergétique : D Fenêtres aluminium double vitrage récemment remplacées Salle de bains et salle d'eau entièrement rénovées Salle de cinéma aménagée et bureau Garage attenant Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * VENEZ VITE LA DÉCOUVRIR. Idéal 1ère acquisition, située dans petit domaine privatif, résidentiel et prisé proche toutes commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à deux pas, écoles et commerces. CHARMANTE Maison des années 90 de 83,66 m² habitables (104,26m² au sol), édifiée sur 177m² de terrain sans vis à vis et bien exposé sud-ouest. Elle comprend.: Entrée, cuisine équipée récente, séjour + salle à manger avec cheminée et lumineux, accès terrasse et jardin, et WC séparé. A l'étage.: Palier, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et WC. Au second.: Grenier aménagé, 3ème chambre de 30,21m² au sol (11,37 loi carrez), ou autres. Bon état général. Abri jardin, Terrasse et barbecue viendront compléter. BOX de 14m² avec mezzanine privatif à proximité directe + stationnements extérieurs possible (intérieure propriété et résidents devant), ASL (pas de copropriété), FAIBLES CHARGES d'environ 150€ annuelles. Photos complémentaires de l'intérieur à venir. A VISITER RAPIDEMENT.! BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES.: ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * Idéal 1ère acquisition, Maison des années 90, située dans petit domaine privatif, résidentiel et prisé proche toutes commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à deux pas, écoles et commerces. - Maison fibrée / BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en B - Double vitrage bois et baie vitrée ALU / Volets roulants électriques solaires (cuisine) + volets bois - Tableau électrique pour l'extérieur récent / Lumières et prises extérieurs / Abri de jardin avec électricité - Cheminée fonctionnelle (ramonée chaque année), joint d'isolation changé 2025 - Radiateur électrique salon à inertie avec capteur de présence et coupure automatique de marque NOIROT 2000W (Novembre 2023) - 3 BELLES CHAMBRES dont celle du comble - Cuisine aménagée et équipée comprenant.: Plaque de cuisson induction, hotte, four, meubles hauts et bas - Peintures chambres 2021 et 2026 - Nettoyage Toiture complet, et remplacement de certaines tuiles (2021) - Peintures salon + création petit espace bureau (2023) - Salle de bains intégralement refaite, du sol au plafond, plomberie, peintures et carrelage (2024) - Ballon d'eau chaude dit "intelligent" 2022 de marque THERMOR - Terrasse extérieure refaite en 2024, béton et carrelage / Mur extérieur en limite ravalé intégralement (2024) - BOX de 14m² avec mezzanine privatif à proximité directe + stationnements extérieurs possible (intérieure propriété et résidents devant) - Abri jardin avec électricité, Terrasse et barbecue viendront compléter

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL * BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D. IDÉAL FAMILLE. Quartier pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes, petits commerces à quelques minutes. Elevée sur sous-sol total, Venez découvrir cette JOLIE maison individuelle des années 1978 d'environ 120m² (110 à 1,80), édifiée sur un terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS d'environ 446m² EST-OUEST. Elle comprend. : Entrée, séjour + salle à manger lumineux donnant accès à une TERRASSE de 31m² exposée Sud-Est, GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, chambre, salle d'eau et WC. Au 1er. : Palier, 3 belles chambres, dressing, salle de bains et WC. Au second. : Grenier aménagé et isolé (à ce jour accès escalier escamotable), 2 pièces attenantes. Grand sous-sol total, buanderie, atelier, pièce et garage. Stationnements extérieurs possible. A VISITER RAPIDEMENT BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL * BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D. IDÉAL FAMILLE. Quartier pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, groupe scolaire, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à quelques minutes, petits commerces à quelques minutes. - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D - Petites tuiles - Tableau électrique OK / Chaudière gaz entretenue chaque année, normes de 2022 (aucune anomalies) - 4 CHAMBRES dont 1 en rez-de-chaussée / SDE + SDB également - Maison individuelle, - BON ÉTAT GÉNÉRAL et LUMINEUSE, - Grande cuisine aménagée et équipée (intégralement) - 2 greniers isolés, - Terrasse de 31 m² exposée Sud-Est, - Terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS, - Double vitrage ALU, Baies vitrées - Volets roulants électriques, - Portail électrique, - Tout à l'égout, - Enrobé extérieur + assainissement NEUF, - Salle de bains NEUVE. - Grand sous-sol total, buanderie, atelier, pièce et garage. Stationnements extérieurs possible

ANDRÉSY * CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE * CADRE très AGRÉABLE, et coup de coeur assuré, secteur de fin d'Oise. Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, écoles, petits commerces et gares SNCF ligne J (Paris Saint Lazare), RER A (LA Défense), venez découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE sur trois niveaux d'une surface de 136,45 m² au sol, (112,87 à 1,80), bien entretenue et édifiée sur un beau jardin CLOS, SANS AUCUN VIS-A-VIS, EXPOSÉ SUD de 675 m². Elle comprend. : Entrée (sous-sol rez-de-jardin), chambre, buanderie, chaufferie, remise et garage. Au 1er. : Dégagement, séjour CHEMINÉE + salle à manger accès DIRECT TERRASSE/JARDIN SUD, cuisine US aménagée et équipée, chambre, salle d'eau. Au 2ème. : Palier, 2 chambres, 1 de 14 m² et salle de bains. Bon état général, et rangements. Sous-sol total, stationnement extérieur. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Secteur de fin d'Oise à quelques minutes du RER A. ELLE NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ ! CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - ANDRÉSY * CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE * CADRE très AGRÉABLE, secteur de fin d'Oise. Dans un quartier calme et pavillonnaire, proche toutes commodités à pieds, écoles, petits commerces et gares SNCF ligne J (Paris Saint Lazare), RER A (LA Défense), venez découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE, - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE + GES en D soit entre 2200 et 3020€ annuelle - Maison individuelle FAMILIALE BIEN ENTRETENUE, - TRÈS BEAU JARDIN CLOS, SANS VIS-A-VIS, EXPOSÉ SUD, de 675m², - TERRASSE EXPOSÉE SUD accès direct jardin, - Porte d'entrée et portail ALU extérieur neufs, - Chaudière gaz de 2019, - Double vitrage PVC, volets roulants électriques, grande baies vitrées, - Secteur RECHERCHÉ, CALME et RÉSIDENTIEL, - Cheminée fonctionnelle, - Sous-sol Total, équivalent rez-de-jardin, chambre, buanderie, chaufferie, remise et garage, - Stationnement extérieur.

Belle maison familiale de 1994 proche de la gare d'Andrésy , vous disposez d'une entrée avec placard d'un double séjour salle à manger avec cuisine contemporaine 15m² ouverte sur séjour et accès terrasse plein sud. Une chambre en rdc avec salle de douche, un double garage à l'étage 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain et douche moderne, le tout sur un terrain de 403m² et sous-sol total espace pour salle de jeux et salle de sport Idéal famille nombreuse ou recomposée Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Contactez directement l'agence DAVRIL au 01.39.72.33.55

ANDRÉSY **** A VISITER TRÈS RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP En bon état général ! Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 95m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-ouest de 185 m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 28m² lumineux , donnant accès direct terrasse et jardin, grande cuisine neuve et individuelle de 12m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé ( neuf ) et accès sous-sol. Au 1er. : Palier, 3 chambres (une de 14m²), avec placards, salle d'eau refaite il y a 1 ans et WC. Bien entretenue. Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements/cave a vin . Idéal 1ère acquisition. DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement l'agence au 01.39.74.67.26 . - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : -Radiateurs changés - POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, - Toiture révisée avec isolation OK - Tableau électrique OK - Porte d'entrée PVC récente - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (entretenue chaque année) - Grande cuisine individuelle de 12m² aménagée et équipée. :neuve Plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, four, et meubles hauts et bas +réfrigérateur - Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs - Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-ouest de Terrasse sud-ouest - ASL avec environ 138€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons.

Maison située à Andrésy Fin D'Oise à 7 minutes à pied du RER A (Paris - La Défense). Édifiée sur sous-sol avec espace buanderie, chaufferie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 33m² avec cuisine ouverte. À l'étage, palier desservant ; salle de bains avec wc et deux chambres avec rangements. Un jardin d'environ 227 m² exposé sud ouest complète ce bien. + de détails : - Toutes les commodités à proximité - Idéal première acquisition - Maison au prix d'un appartement N'hésitez pas à contacter directement l'agence DAVRIL au 01.39.72.33.55 .

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ* IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION * SECTEUR PRISÉ de FIN D'OISE. Idéalement située et rare, sur le secteur de fin d'Oise, pavillonnaire et résidentiel à quelques minutes des gares, RER A Conflans fin d'Oise, ligne J Paris Saint Lazare, écoles, commerces. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 70 m² habitables, édifiée sur un beau terrain CLOS et SANS VIS-A-VIS de 386 m². Elle comprend. : Édifiée sur sous-sol total (atelier, cave, buanderie et garage) en Rez-de-Jardin. Au 1er étage : Entrée, séjour lumineux exposé sud, avec CHEMINÉE, cuisine individuelle, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Rangements et Maison bien entretenue. Rafraichissements globaux à prévoir. Grand sous-sol total. Stationnement extérieur possible. Idéal 1ère acquisition, A VISITER TRÉS RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ* IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION * SECTEUR PRISÉ de FIN D'OISE. Idéalement située et rare sur le secteur de fin d'Oise, pavillonnaire et résidentiel à quelques minutes des gares, RER A Conflans fin d'Oise, ligne J Paris Saint Lazare, écoles, commerces. - Bien entretenue, rafraichissements globaux à prévoir, - Idéal 1ère acquisition, Possibilité d'évolution, - Cheminée fonctionnelle, Radiateurs en fonte, - Séjour lumineux exposé sud - Beau terrain clos et sans vis-à-vis de 386m², - Sous-sol total, atelier, buanderie, cave et garage, - Double vitrage bois, Porte d'entrée + fenêtre salle de bains + volet roulant solaire cuisine neufs, - Chaudière gaz (2017/2018), - Stationnement extérieur possible