Achat / Vente Maison ANDRESY - Maison a vendre à ANDRESY

ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * COUP DE COEUR * SITUATION IDÉALE du CENTRE-VILLE * POSSIBILITÉ de 2 LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANT (profession libérale, locatif, autre), située au calme (petite ruelle intime à l'abri des regards), proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et RER A Conflans fin d'Oise. CHARMANTE maison d'environ 135m² habitables édifiée sur un beau terrain clos de murs en pierres, exposé sud-est et sans aucun vis à vis de 165m². Elle comprend. : Véranda, grande cuisine, séjour avec cheminée, bureau et WC séparé. Au 1er. : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au second. : Grenier aménagé (4ème chambre, 24m² sol en + pas pris en compte dans la superficie), en rez-de-jardin. : Équivalent à un T2, Salon donnant sur terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. 2 BELLES CAVES VOUTÉES (rangements), le tout en bon état général. 2 stationnements en sous-sol à proximité directe, (enfilade) possible à l'achat ou locatif, voir avec agence si besoin. BELLE AFFAIRE à VISITER RAPIDEMENT, SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26 - CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : * COUP DE COEUR * SITUATION IDÉALE du CENTRE-VILLE * POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS TOTALEMENT INDÉPENDANT (profession libérale, locatif, autre), située au calme (petite ruelle intime à l'abri des regards), proche toutes commodités à pieds, centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares SNCF ligne J Paris Saint Lazare et RER A Conflans fin d'Oise. - Consommation EDF annuelle de 2025 soit 1693€ - Double vitrage PVC + baie vitrée ALU - Volets roulants électriques et bois - Poutres apparentes et beaux murs en pierre - Salle de bains de 2024 - Beau terrain clos de murs en pierres, exposé sud-est et sans aucun vis à vis de 165m² - 2 stationnements en sous-sol à proximité directe, (enfilade) possible à l'achat ou locatif. Voir avec agence si besoin - 2 BELLES CAVES VOUTÉES (rangements)

ANDRÉSY * Idéalement située au calme, secteur pavillonnaire et convivial proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 15 minutes à pieds, groupe scolaire à 5 minutes. Charmante maison * modèle dit FUCHSIA* d'environ 150m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos, exposé sud-ouest et sans vis à vis de 358m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger (ou chambre), lumineux exposé sud-ouest, avec cheminée (fonctionnelle), donnant accès direct terrasse (30m²), et jardin, GRANDE cuisine individuelle (2 pièces ouvertes à ce jour), WC séparé, 2 chambres et une salle de bains. Accès garage attenant. Au 1er. : Palier, 2 GRANDES CHAMBRES dont UNE CHAMBRE PARENTALE de plus de 25m², salle de bains + WC, DRESSING, nombreux placards de rangement. Bon état général (double vitrage PVC, tableau électrique récent), garage avec mezzanine attenant et atelier. Dépendance extérieure. Stationnement extérieur possible. Maison familiale à visiter rapidement. ASL (pas de copropriété) avec environ 140€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des petits espaces verts autour des maisons. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. A VISITER RAPIDEMENT. - CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - ANDRÉSY * Idéalement située au calme, secteur pavillonnaire et convivial proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 15 minutes à pieds, groupe scolaire à 5 minutes. - Bon état général, maison bien entretenue, - 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE / Grande cuisine individuelle (2 pièces ouvertes à ce jour) - BON classement énergétique, DPE et GES en D, entre 2130 et 2940€ annuelles - Double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Gouttières aluminium - Chaudière GAZ - Panneaux solaires - BEAU JARDIN CLOS, SANS VIS à VIS de 358m² - Garage attenant et stationnement extérieur possible - Prise voiture électrique - ASL (pas de copropriété) avec environ 140€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des petits espaces verts autour des maisons

ANDRÉSY * Secteur résidentiel, calme et prisé de fin d'Oise à quelques minutes du RER A de Conflans fin d'Oise, de toutes commodités à pieds, écoles, centre-ville, ses commerces, gares (SNCF également), Charmante maison individuelle d'environ 157 m² au sol (122 m² habitables), édifiée sur un BEAU terrain plat, clos et SANS VIS-A-VIS, exposé SUD-EST de 501 m². Elle comprend.: Entrée/dégagement, séjour avec POÊLE A BOIS + salle à manger lumineux, avec ACCÈS DIRECT JARDIN (quelques marches), cuisine US, 2 chambres (possibilité d'ouvrir entre elle), une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : Palier/dégagement, 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Placards de rangements et bon état général. Grand sous-sol total. Stationnements extérieurs. Bon classement énergétique à savoir DPE en B et GES en B soit entre 1340 et 1880€ annuelle. CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.: ANDRÉSY * Secteur résidentiel, calme et prisé de fin d'Oise à quelques minutes du RER A de Conflans fin d'Oise, de toutes commodités à pieds, écoles, centre-ville, ses commerces, gares (SNCF également) - Maison individuelle / beaux volumes / 6 CHAMBRES - POÊLE A BOIS - Double vitrage PVC / Volets bois - Agrandissement réalisé en 2009 en bonne et du forme (déclarations administratives) - Isolation toiture + extérieure en 2023 - Salle de bains rez-de-chaussée neuve - 2 tableaux électriques neufs et récents - BEAU TERRAIN CLOS ET SANS VIS-A-VIS de 501m² exposé SUD-EST - Grand sous-sol total comprenant.: double garage, pièces (3), buanderie et atelier - Stationnements extérieurs N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ DÈS MAINTENANT L'AGENCE DAVRIL ANDRÉSY AU 01_39_74_67_26 POUR UNE VISITE !

ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * ÉNORMES VOLUMES de 475M² * LOCAUX, BUREAUX * situé au calme proche toutes commodités à pieds, gare RER A Conflans fin d'Oise à quelques minutes à pieds, SNCF. Bâtiment de 475,72m² édifiée sur un terrain, comprenant.: Accueil, grand nombre d'anciens bureaux, salles de réunion, d'archives, des WC, salle d'eau, local chaudière, coins cuisines et autres. Ancienne société, nombreuses possibilités de modification et disposition intérieure car cloisons démontables. Possibilité de louer des bureaux ou espaces. A titre informatif peut-être loué 3500€ (de loyer) mensuel hors taxe. Bon état général. Stationnements extérieurs possible. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26

ANDRÉSY - Emplacement privilégié à deux pas de la gare SNCF ligne J (Saint Lazare) Située dans un quartier recherché et résidentiel, à proximité immédiate des écoles primaires et du collège, cette belle maison individuelle de 2006 d'env. 141 m² hab. saura vous séduire par ses volumes et ses prestations d'ensemble. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle est élevée sur un sous-sol total et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez : - Un double séjour LUMINEUX d'environ 35 m² avec poêle à bois - Une cuisine équipée (2018) ouverte sur séjour - 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative - Une seconde et grande salle d'eau - Un grand palier avec espace bureau - 2 WC La maison est en état impeccable et bénéficie de prestations de qualité et bien plus encore, Informations complémentaires : - DPE C - Maison individuelle construction 2006 - Double vitrage PVC - Volets battants bois - 2 Salles d'eau - Panneaux solaires (2018) - Poêle à bois (2010) - Ballon thermodynamique (240 L) - Chaudière gaz 2006 - Puisard de 3 m3 - Cuve de 3.000 L avec pompe - Isolation sur le plancher (grenier) - Maison Fibrée - Peintures (2022) À découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence DAVRIL à Andrésy au 01 39 74 67 26

ANDRÉSY **** A VISITER TRÈS RAPIDEMENT, GLOBALEMENT TOP En bon état général ! Située au calme sur secteur pavillonnaire, familiale, proche commodités à pieds, groupe scolaire à quelques minutes, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare, petits commerces. CHARMANTE maison d'environ 95m² habitables édifiée sur un beau terrain clos, sans vis à vis, exposé sud-ouest de 185 m². Elle comprend. : Entrée avec placard, séjour + salle à manger de 28m² lumineux , donnant accès direct terrasse et jardin, grande cuisine neuve et individuelle de 12m² (possibilité d'ouvrir), WC séparé ( neuf ) et accès sous-sol. Au 1er. : Palier, 3 chambres (une de 14m²), avec placards, salle d'eau refaite il y a 1 ans et WC. Bien entretenue. Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements/cave a vin . Idéal 1ère acquisition. DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÉS RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement l'agence au 01.39.74.67.26 . - CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : -Radiateurs changés - POSTES IMPORTANTS EFFECTUÉS - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE soit DPE et GES en D, - Toiture révisée avec isolation OK - Tableau électrique OK - Porte d'entrée PVC récente - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (entretenue chaque année) - Grande cuisine individuelle de 12m² aménagée et équipée. :neuve Plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, four, et meubles hauts et bas +réfrigérateur - Sous-sol total, garage double, coin buanderie et rangements / Stationnements extérieurs - Beau terrain clos, sans aucun vis à vis, exposé sud-ouest de Terrasse sud-ouest - ASL avec environ 138€ de charges annuelles uniquement pour l'entretien des espaces verts autour des maisons.

ANDRÉSY * MAISON FAMILIALLE et BEAU TERRAIN * située au calme à l'abri des regards, proche toutes commodités à pieds. Maison individuelle d'environ 151m² habitables édifiée sur un beau terrain plat, clos et bien exposé sud-ouest de 718m². Elle comprend.: en rez-de-jardin, Entrée, buanderie, 2 chambres, salle de bains et WC. Au 1er.: Palier, séjour, salle à manger, cuisine US le tout 43m², salle d'eau et WC. Combles aménagés avec deux chambres de 25m² au sol. Nombreux rangements et bon état général. Appentis attenant, pièce avec mezzanine. Beau jardin et terrasse. Bon état général. A VISITER RAPIDEMENT DAVRIL ANDRESY 01.39.74.67.26. - CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.: - ANDRÉSY * MAISON FAMILIALLE et BEAU TERRAIN * située au calme à l'abri des regards, proche toutes commodités à pieds. - Bon classement énergétique, DPE et GES en D - Bon état général - Double vitrage ALU / Volets roulants électriques et store banne - Cheminée avec insert - Électricité + plomberie refaite - Construction de 1976 - Chaudière DE DIETRICH (2020) / Cuve de 3000 litres - VMC DOUBLE FLUX - Appentis + mezzanine (rangements ou autres) - 4 GRANDES CHAMBRES dont deux en rez-de-chaussée - Stationnements extérieurs

" EXCLUSIVITÉ " - ANDRÉSY - Découvrez cette charmante maison d'env. 110 m² hab. (149.34 m² au sol) située au pied de toutes commodités, commerces, groupe scolaire et de la gare SNCF (ligne J) HALTE DE MAURECOURT desservant la gare ST LAZARE. Cette maison accolée vous offre un sous-sol aménagé comprenant : Une entrée spacieuse, un garage d'env. 25 m², une buanderie avec chaufferie et une pièce d'env. 15 m² chauffée pouvant servir de bureau (télétravail) ou chambre. Au RDC surélevé, vous bénéficierez d'un SÉJOUR DOUBLE lumineux avec un accès balcon exposé SO, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que de 5 chambres confortables avec rangements. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains pour votre confort quotidien. Vous profiterez d'une jouissance exclusive d'un jardin de 387 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le bien est en bon état général, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare à ANDRÉSY ! L'agence DAVRIL se tient à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite au 01_39_74_67_26. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Double vitrage PVC - Bon état général - 5 chambres - Lumineux - Cuisine équipée : meubles haut et bas + plaque de cuisson + hotte + four + frigo + lave-vaisselle - Stationnement possible en extérieur - Garage 1 véhicule

Située sur le secteur de la gare d'Andrésy, à seulement 2 minutes à pieds de la gare et des commerces, voici une maison neuve R+1 construite en 2017 avec une très BONNE ISOLATION (DPE en A), elle offre une entrée avec rangement, un beau séjour double et sa cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface globale de + de 44 m² , un cellier avec rangement et PAC, un wc séparé avec lave mains. A l'étage vous disposez d'un palier, 2 belles chambres, une salle de bains et une belle SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Les combles vous offre une 4ème chambre avec coin rangement/dressing. Un beau jardin exposé plein sud et un apprenti complètent cette jolie maison. Critères complémentaires : -Maison construite en 2017 -Double vitrage ALU -Bel espace de vie -Aucun travaux à prévoir -Tout à l'égout N'hésitez pas à contacter Cynthia DETAILLER au 06.33.73.72.02 pour faire une visite.