Sale House Andresy - House for sale in Andresy

ANDRÉSY - dans petite copropriété proche toutes commodités, écoles, commerces, gare SNCF Ligne J (St Lazare) et gare RER A, petite MAISON INDIVIDUELLE T2 comprenant: entrée avec placards de rangements, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau récente avec wc. Jouissance d'un jardin privatif. Agence DAVRIL Andrésy - 01.39.74.67.26.

ANDRESY * EXCLUSIVITE * TOP GLOBALEMENT ! ne TARDEZ SURTOUT PAS, située au calme, secteur prisé et résidentiel de la vile sur zone pavillonnaire à deux pas toutes commodités, centre-ville, ses bords de Seine, écoles, commerces, gares (500 et 700mètres), CHARMANTE MAISON des années 93 accolée d'un côté uniquement chacun son mur (joint d'isolation entre les deux), environ 130m² sol et 114 m² utiles édifiée sur un beau terrain paysagé clos sans aucun vis à vis de 200m² exposé sud-ouest (TOP) elle comprend.: Entrée, séjour, salle à manger avec poêle à bois et véranda de 12m² (chauffée habitable accès jardin), cuisine aménagée équipée, WC, placards et accès sous-sol total. Au 1er.: Palier, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau privative, salle de bains récente, placards et WC. Au second.: combles aménagés (20,73 utiles et 35 sol) en deux pièces (2 chambres ou autres?) possibilité une seule car cloison. Grand placard. Sous-sol total, double garage, buanderie et rangements. Stationnement extérieur possible. Le tout en parfait état général (électricité/toiture/pièces d'eau etc...) et décoration soignée. SECTEUR TOP RESIDENTIEL et PRISE. BELLE EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY à VISITER TRES RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - PETITE ASL (rien de particulier) 180€ annuelle (assurance voirie, antenne place, petits espaces verts uniquement) - SECTEUR TOP, RESIDENTIEL et PRISE - PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS (centre-ville, commerces, bords de Seine, écoles et gares) - Véranda de 12m² habitables et chauffée - Double vitrage + volets PVC et roulants électriques - Poêle à bois - Electricité intégralement refaite + porte de garage électrique en 2018 - Adoucisseur d'eau + ballon eau chaude en 2021 - Salle de bains + WC en 2021 - VMC NEUVE - Jardin paysagé en 2023 - 4/5 CHAMBRES - Toiture révisée 7 ans - FIBRE OK - Accolée d'un seul côté, chacun son mur avec un joint d'isolation entre les deux - Consommation EDF - 2230€ annuelle - Sous-sol total TOP comprenant.: double garage, buanderie et rangements - Stationnement extérieur

ANDRESY * SEUL MANDATAIRE * petite merveille ! à visiter de toute urgence. Au CALME (top situation), secteur familiale, pavillonnaire et résidentiel proche de toutes commodités à pieds, écoles à 300mètres, gare SNCF ligne Paris Saint Lazare à quelques minutes. CHARMANTE maison d'environ 110m² habitables édifiée sur un beau terrain plat sans aucun vis à vis exposé SUD-OUEST. Elle comprend.: Entrée dégagement, séjour de 28m² lumineux donnant accès direct sur terrasse (20m²) et jardin, cuisine individuelle de 13m², WC et rangements. Au 1er.: Palier, 3 belles chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC. Le tout en parfait état général (électricité/fenêtres PVC double vitrage/chaudière etc...) Sous-sol total, double garage, buanderie, cave et atelier. A VISITER TRES RAPIDEMENT BELLE AFFAIRE D'ENSEMBLE ! SEUL NUMERO DAVRIL ANDRESY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - SECTEUR PAVILLONNAIRE, CALME, FAMILIALLE et RESIDENTIEL - PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS, GARE, ECOLES - TRES BON ETAT GENERAL / TRES BIEN ENTRETENUE - Double vitrage PVC 2002 - Chaudière gaz 2019 - Tableau électrique 2019 refait intégralement - Porte d'entrée 2018 - Porte de garage électrique 2017 - Grenier isolé - Accolée non mitoyen d'un seul côté - Nettoyage toiture + volets + gouttières 2014 - Sous-sol total, double garage, atelier, buanderie et cave - Séjour lumineux exposé sud-ouest / BELLE TERRASSE + JARDIN CLOS SANS AUCUN VIS à VIS