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Achat / Vente Local commercial Conflans sainte honorine - Local commercial a vendre à Conflans sainte honorine

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A VENDRE ! CENTRE-VILLE : Local commercial Conflans Sainte Honorine 42.38 m2 / 2 Bureaux
MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL extérieur et lumineux, situé à deux minutes à pied de l'hypercentre de Conflans-Sainte-Honorine. Le local est très bien desservi et se situe à trois minutes à pied de la gare SNCF et de la gare routière de bus. Visibilité exceptionnelle !! Le local est très visible depuis plusieurs rues et est situé à un croisement. Il se trouve dans une rue très fréquentée. Le local est adapté pour tout type d'activité, sauf la restauration. L'acheteur pourra conserver les meubles, s'il le souhaite. Potentiel d'excellent investissement locatif. Le local est situé au rez-de-chaussée (de plain-pied). Le local est adapté pour recevoir des clients en situation de handicap moteur (PMR). Par conséquent, le local est adapté pour toutes les activités recevant du public (ERP). Le local vous offre : Accueil, 2 Bureaux, Wc avec lave-mains. Les murs sont dans un parfait état, ainsi que les sols parquet qui ont été récemment installés. Le local est bien aménagé avec de belles armoires. Le local dispose de chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 1716 € (eau froide comprise). Tous les diagnostics électriques annuels, ainsi que les diagnostics de sécurité-incendie ont été effectués avec succès. Le local se vend libre de toute occupation. Besoin de visiter rapidement ? Contactez directement Mr Sylvain FRAPPART sur le portable au 06_25_94_80_23 / sfrappart@davrilandresy.com INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Norme PMR. - Double Vitrage PVC + ALU. - Gare SNCF (Ligne J) à 2 minutes à pieds. - Ravalement Immeuble Récent.
Ref. : 6344
219 900 €
Appartement Conflans Sainte Honorine 3 pièce(s) 67 m2
CONFLANS : *** AFFAIRE A SAISIR *** RARE SUR LE SECTEUR ! IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES ou INVESTISSEURS ! Situé au RDC d'une copropriété récente de 2009 avec NORMES P.M.R à 2 min. à PIEDS de la GARE SNCF, de la gare des BUS et des commerces: SUPERBE LOCAL COMMERCIAL DE TYPE F3 d'env. 67 M² ACTUELLEMENT A USAGE DE CABINET PARAMEDICAL (Facilement Modifiable à Usage d'Habitation) comprenant: Entrée, Bureau, Salle D'attente, Coin-Cuisine, 3 BEAUX Espaces (Modulable en Chambres et Séjour), WC avec lave-mains, Rangements. 2 Places De Parkings En Sous-sol Sécurisé (Boxable) - FAIBLES CHARGES - UNE AFFAIRE A VISITER D'URGENCE ! SOYEZ RÉACTIFS ! Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite contactez directement votre agence agent DAVRIL LORIS GIORDANO 06_62_94_35_30. loris.giordano@davrilandresy.com
Ref. : 6245
259 000 €