Achat / Vente Maison MAURECOURT - Maison a vendre à MAURECOURT

MAURECOURT * MAISON INDIVIDUELLE * DPE et GES en D * A proximité du centre-ville, des commodités, commerces et de la gare SNCF/RER de Conflans Fin d'Oise (10 minutes à pieds), secteur AGRÉABLE et RÉSIDENTIEL, venez découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE d'une superficie d'environ 91 m² habitables, édifiée sur un TERRAIN PLAT et CLOS, SANS VIS-A-VIS de 456m². Elle se compose d'une entrée, séjour avec CHEMINÉE, salle à manger, cuisine avec ACCÈS BALCON, dégagement, salle d'eau avec WC et DEUX CHAMBRES. A l'étage : Palier, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, salle de bains avec WC. Rangements. Un GARAGE en SOUS-SOL en partie aménagé (équivalent rez-de-chaussée) vient compléter de bien. Pièce aménagée (5ème chambre), atelier et WC. Dépendance extérieure. Bon état général, à visiter rapidement seul numéro DAVRIL ANDRÉSY au 01.39.74.67.26 CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - MAURECOURT * MAISON INDIVIDUELLE * DPE et GES en D * A proximité du centre-ville, des commodités, commerces et de la gare SNCF/RER de Conflans Fin d'Oise (10 minutes à pieds), secteur AGRÉABLE et RÉSIDENTIEL - Maison individuelle, - Secteur AGRÉABLE et RÉSIDENTIEL, - BON ÉTAT GÉNÉRAL, BIEN ENTRETENUE, - Double vitrage PVC, - Volets roulants électriques, - CHEMINÉE A INSERT, - Electricité OK, - Garage en SOUS-SOL, - Dépendance extérieure, - Jardin CLOS et SANS VIS-A-VIS de 456m².

À Maurecourt, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevé, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des gares accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 515 m², cette maison accolée d'un seul côté offre 81,90 m² habitables aux beaux volumes et à la belle luminosité. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une entrée avec dégagement, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'un agréable séjour double baigné de lumière, avec possibilité d'aménager facilement une 4? chambre. L'espace nuit propose deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une chambre d'environ 17 m², une buanderie et une chaufferie. Des combles accessibles par escalier escamotable complètent l'ensemble. Stationnements extérieurs sont également disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : double vitrage PVC, toiture révisée et isolée, chaudière gaz récente ainsi qu'un ravalement de façade effectué il y a moins de 10 ans. Les + du bien : Situation privilégiée en impasse, au calme Centre-ville, commerces, écoles et transports à pied Terrain clos et sans vis-à-vis Maison accolée d'un seul côté Double vitrage PVC Toiture remaniée en 2016 avec isolation (20 cm) Chaudière gaz de 2020 Sous-sol total avec chambre de 17 m² Beau jardin agréable et intime Stationnements extérieurs Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez madame CALVO Katia de l'agence DAVRIL à ANDRESY au 06_68_95_67_26

MAURECOURT * CHARMANTE MAISON * PROXIMITÉ RER A de Conflans fin d'Oise (10 minutes à pieds), actuellement désignée en local commercial (profession libérale, Podologue), avec la possibilité de changement d'affectation (HABITATION), idéalement située sur secteur pavillonnaire calme proche toutes commodités à pieds, gares, écoles, centre-ville et ses commerces. CHARMANTE maison individuelle de 23,73m² loi carrez (environ 41,72 au sol), équivalent à un T2 en duplex. Elle comprend. : Entrée, pièce avec point eau lave mains (séjour), pièce attenante avec porte coulissante (possibilité d'être modifiée car cloison), WC séparé avec lave mains. Arrivée + évacuation d'eau donc possibilité de création salle d'eau et cuisine. A l'étage. : Comble aménagé de 17m² au sol. Bon état général, postes importants effectués (voir ci-dessous) IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE ou 1ère ACQUISITION. Petite copropriété avec faibles charges de 1200€ annuelles soit 85€ mensuelles. Possibilité de stationner à l'intérieur de la copropriété / résidents. A VISITER RAPIDEMENT DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26 CRITÉRES COMPLÉMENTAIRES. : - MAURECOURT * CHARMANTE MAISON * PROXIMITÉ RER A de Conflans fin d'Oise (10 minutes à pieds), actuellement désigné en local commercial (profession libérale, Podologue), avec la possibilité de changement d'affectation (HABITATION), idéalement située sur secteur pavillonnaire calme proche toutes commodités à pieds, gares, écoles, centre-ville et ses commerces. - CHARMANTE maison individuelle de 24m² loi carrez (environ 41,72 au sol), équivalent à un T2 en duplex. - Poutres apparentes et charmante / Parquet - Double vitrage bois / Radiateurs électriques récents - Arrivée + évacuation d'eau donc possibilité de création salle d'eau. - Toiture intégralement refaite en 2013 (petites tuiles) - Escalier + isolation + fenêtre et vélux 2013 (comble) - Aménagement global de l'étage en 2019 / 17m² au sol - Électricité OK - Possibilité de stationner à l'intérieur de la copropriété / résidents - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE ou 1ère ACQUISITION. Petite copropriété avec faibles charges.

MAURECOURT * * SITUATION IDÉALE du CENTRE VILLE de MAURECOURT * CHARMANTE MAISON familiale des années 1800 d'une surface habitable d'environ 283 m², édifiée sur un BEAU terrain de CLOS de 250 m². A proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus gare Conflans Fin d'Oise - Lignes J et L Paris Sainte Lazare et RER A La Défense). Elle comprend : Entrée, salle à manger avec cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'une surface de 55 m², un bureau, une pièce diverse (Familly room, par exemple), une buanderie et un WC. Au 1er étage : Salon avec POÊLE A BOIS, 2 GRANDES CHAMBRES (18 m² chacune), une salle de bains, buanderie et WC. Au 2ème étage : Palier, bureau, 2 chambres et une salle de bains avec WC. BEAU JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS d'environ 250 m². Maison très bien entretenue et en très bon état général. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26 CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES : - MAISON des années 1800, - BEAU TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS, - Belle hauteur sous plafond, - 5 chambres, - Poêle à bois, - Tomettes, - Murs avec pierres apparentes, - Cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, - Portail électrique, - Chaudière gaz 2016 avec adoucisseur d'eau de haute qualité, - Étanchéité toiture refaite en 2025, - Salles de bains rénovées récemment. N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ DÈS MAINTENANT L'AGENCE DAVRIL ANDRÉSY AU 01_39_74_67_26 POUR UNE VISITE !

EXCLUSIVITÉ ** MAURECOURT ** CACHET DE L'ANCIEN ** CORP DE FERME en PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL ** tous les postes importants effectués ** CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE TOP ** située au calme, sur secteur pavillonnaire, gare la plus proche RER A de Neuville à quelques minutes en voiture, bus à proximité si besoin. BEAU CORP de FERME RÉNOVÉ d'environ 129m² au sol édifié sur un terrain de 213m² exposé plein sud. Il comprend. : Entrée, séjour + salle à manger avec poutres apparentes donnant sur terrasse sud de 25m², cuisine ouverte et pièce de rangements. Au 1er. : Palier, WC séparé, 2 chambres, salle de bains, demi-niveau. : GRANDE pièce de 27m² palière, chambre possibilité de scinder en deux, deux escaliers plus haut, grande suite parentale de 21m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Nombreux rangements et parfait état général. Belle cave voutée et grand garage indépendant avec mezzanine. CHARMANTE MAISON à VISITER RAPIDEMENT, EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandrésy.com. COUP DE COEUR ASSURÉ ! CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.: - ** CORP DE FERME en PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL ** tous les postes importants effectués ** situé au calme, sur secteur pavillonnaire. BEAU CORP de FERME RÉNOVÉ d'environ 125m² au sol édifié sur un terrain de 213m² exposé plein sud. - CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE TOP à savoir DPE en C et GES en A soit entre 1370 et 1900€ annuelle, IMPORTANT (très bon classement) - Cuisine US aménagée et équipée comprenant. : Plaque induction, hotte, lave vaisselle, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas - TOITURE + ISOLATION NEUVE - POMPE à CHALEUR AIR AIR + CLIM RÉVERSIBLE GAZ NEUVE - BALLON THERMODYNAMIQUE NEUF - SALLE DE BAINS RÉCENTE (1ère) - CHARMANT / POUTRES APPARENTES + PARQUET - Double vitrage PVC + volets roulants électriques - Beaux volumes / 4 CHAMBRES dont 2 de 27 et 21 m² au sol, possibilité de scinder en deux soit 5ème chambre possible - Garage indépendant + mezzanine (grand + rangements)