immobilier Sartrouville

SARTROUVILLE : EXCELLENT RAPPORT/QUALITE/PRIX/SURFACE Pour cette Maison de PLAIN-PIED D'env. 65 m² comprenant : Entrée, Séjour, cuisine, Deux chambres, Salle d'eau, wc. Edifiée sur SUPERBE TERRAIN CLOS D'env. 400 M² bien Exposé - Travaux de Rénovation à Prévoir - POTENTIEL D AGRANDISSEMENT - RARE SUR LE SECTEUR - ACCES RAPIDE GARE SNCF ET RER A, Commerces Et Ecoles A 2 Pas - Pour des renseignements précis sur ce bien et Convenir d'une visite, Contactez Arthur AVEDIKIAN Agent. commercial DAVRIL au 06_64_86_33_55 / a.avedikian@davrilandresy.com /ogoncalves@davrilandesy.com INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : * Travaux de rénovation à Prévoir * DPE EN F (audit énergétique sur demande) * Potentiel d'agrandissement possible

SARTROUVILLE *** EXCLUSIVITE *** SECTEUR PRISE, PAVILLONNAIRE et RESIDENTIEL de la ville ! GARE à 10MNS à PIEDS (30MNS LA DEFENSE et 35MNS SAINT LAZARE), RER A, CENTRE-VILLE, SES COMMERCES et COMMODITES à PIEDS. CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE des années 1930 (parquet chêne en bas et pin à l'étage, hauteur sous-plafond etc...) d'environ 75m² habitables édifiée sur un terrain de 120m² clos bien exposé. Elle comprend.: Entrée dégagement, grande cuisine aménagée équipée, WC séparé, séjour lumineux et accès cave (buanderie et rangements) au 1er.: Grand palier, grande chambre 13m² avec coin dressing, salle de bains et WC. Au second.: belle pièce chambre avec rangements sous toiture. Charmante maison COUP de COEUR ! Cave avec buanderie carrelé de 12m², pièce en partie décaissée de 13m² (potentiel) Bel appentis extérieur carrelé, vraie pièce supplémentaire en été. Stationnements privatifs extérieurs couvert. Jardin aménagé. PARFAIT ETAT GENERAL et DECORATION SOIGNEE. A VISITER RAPIDEMENT ! SEUL NUMERO EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - SECTEUR PRISE, RESIDENTIEL et PAVILLONNAIRE PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS - GARE et CENTRE-VILLE à 10MNS à PIEDS / Centre commercial de Montesson à 3mns en voiture et 8mns à pieds. Ecole élémentaire à 6 MNS, collège et lycée à 10. - CHARMANTE (cachet) MAISON INDIVIDUELLE des ANNEES 30 (parquet chêne et pin, hauteur sous-plafond) - Grande cuisine aménagée et équipée de 2014 - Electricité refaite intégralement en 2014 sans aucune anomalies - Isolation par l'extérieure (14 mm de polystyrène) + ravalement effectuée en 2021 - Double vitrage sur l'ensemble - Décoration soignée et parfait état général / idéal 1ère acquisition - Cave avec buanderie carrelé de 12m², pièce en partie décaissée de 13m² (potentiel) - Appentis extérieur carrelé, vraie pièce en plus en été - Stationnements extérieurs couvert (appentis) + jardin clos bien exposé - DPE 270 E et GES 8 B effectué et affiché normes actuelles réalisé et à jour