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SARTROUVILLE *** EXCLUSIVITE *** SECTEUR PRISE, PAVILLONNAIRE et RESIDENTIEL de la ville ! GARE à 10MNS à PIEDS (30MNS LA DEFENSE et 35MNS SAINT LAZARE), RER A, CENTRE-VILLE, SES COMMERCES et COMMODITES à PIEDS. CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE des années 1930 (parquet chêne en bas et pin à l'étage, hauteur sous-plafond etc...) d'environ 75m² habitables édifiée sur un terrain de 120m² clos bien exposé. Elle comprend.: Entrée dégagement, grande cuisine aménagée équipée, WC séparé, séjour lumineux et accès cave (buanderie et rangements) au 1er.: Grand palier, grande chambre 13m² avec coin dressing, salle de bains et WC. Au second.: belle pièce chambre avec rangements sous toiture. Charmante maison COUP de COEUR ! Cave avec buanderie carrelé de 12m², pièce en partie décaissée de 13m² (potentiel) Bel appentis extérieur carrelé, vraie pièce supplémentaire en été. Stationnements privatifs extérieurs couvert. Jardin aménagé. PARFAIT ETAT GENERAL et DECORATION SOIGNEE. A VISITER RAPIDEMENT ! SEUL NUMERO EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com. CRITERES COMPLEMENTAIRES.: - SECTEUR PRISE, RESIDENTIEL et PAVILLONNAIRE PROCHE TOUTES COMMODITES à PIEDS - GARE et CENTRE-VILLE à 10MNS à PIEDS / Centre commercial de Montesson à 3mns en voiture et 8mns à pieds. Ecole élémentaire à 6 MNS, collège et lycée à 10. - CHARMANTE (cachet) MAISON INDIVIDUELLE des ANNEES 30 (parquet chêne et pin, hauteur sous-plafond) - Grande cuisine aménagée et équipée de 2014 - Electricité refaite intégralement en 2014 sans aucune anomalies - Isolation par l'extérieure (14 mm de polystyrène) + ravalement effectuée en 2021 - Double vitrage sur l'ensemble - Décoration soignée et parfait état général / idéal 1ère acquisition - Cave avec buanderie carrelé de 12m², pièce en partie décaissée de 13m² (potentiel) - Appentis extérieur carrelé, vraie pièce en plus en été - Stationnements extérieurs couvert (appentis) + jardin clos bien exposé - DPE 270 E et GES 8 B effectué et affiché normes actuelles réalisé et à jour

NEUVILLE-SUR-OISE : SEUL MANDATAIRE ! A proximité immédiate de l'Île de Loisirs (les étangs de Cergy), à 2 pas des transports BUS 29 pour se rendre à la Gare RER A/SNCF (ligne L) Neuville Université ou à 18 mn à pied. Belle Maison individuelle (2013) d'env. 117 m² hab. édifiée sur un terrain clos d'env. 504 m². Elle vous offre au RDC : Entrée sur SÉJOUR (env. 36 m²) avec un accès direct TERRASSE + JARDIN, cuisine équipée TYPE US ouverte sur séjour, 2 CHAMBRES (9 et 10 m²), salle d'eau et wc séparé. A l' ÉTAGE : Palier desservant 3 CHAMBRES dont 1 avec DRESSING, salle de bains et WC séparé. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur. Un GARAGE complète ce bien. Sans plus tarder, contactez l'Agence DAVRIL à ANDRÉSY au 01.39.74.67.26, pour venir la découvrir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Double vitrage PVC - Conduit existant poss. d'installer un poêle à granules - Store banne électrique - Fibre + prises RJ 45 - Dalle chauffante au RDC - Vide sanitaire - Ballon 300 L - Abri de jardin - Cuisine reste équipée : meubles + plaque de cuisson induction + hotte (extraction) + four + lave-vaisselle - Garage - NOTE énergétique C et A dble vitrage PVC